Дело № УИД 74RS0029-01-2025-001863-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Шлемовой Г.В.,

при секретаре Курамышевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Магнитогорска, ПГСК «Надежда» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска, в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ПГСК «Надежда», <адрес> В обоснование иска указал, что является собственником указанного гаража, который возвел на основании ордера на земельном участке, принадлежащим ПГСК «Надежда». Задолженности по паевым и членским взносом у него не имеется. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1999 году. Зарегистрировать право собственности не представляется возможным в связи с отсутствием документов для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечен ПГСК «Надежда».

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО3 подержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Магнитогорска и третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мнение на исковое заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПГСК «Надежда» в судебное заседание не явился, дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, представил мнение на исковое заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом и следует из справки ПГСК «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ПГСК «Надежда», ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 18 кв.м., блок 14. Задолженности по оплате членских взносов нет. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1999 году. Указанный гараж находится в границах земельного участка, отведенного гаражному кооперативу.

В соответствии с ордером на право строительства гаража и эксплуатации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство гаража под легковой автомобиль на участке № в ПГСК «Надежда», стоянка 33.

Также судом установлено, что в ЕГРН сведения о нежилом помещении - гараже, площадью 18 кв. м, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ПГСК «Надежда», <адрес> не внесены.

Кроме того, в материалы дела представлены копии технического плана на здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ПГСК «Надежда», гараж №, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Суд находит возможным удовлетворить требования истца, так как из представленных в материалы дела письменных доказательств усматривается, что ФИО2 владеет и пользуется на праве собственности гаражом №, расположенными в ПГСК «Надежда» в <адрес>, оплачивает необходимые взносы, задолженности по оплате членских взносов не имеет, объект недвижимого имущества возведены истцом на основании ордера.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Магнитогорска, ПГСК «Надежда» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на гараж № (блок 14), площадью 18 кв. м. расположенный в ПГСК «Надежда» по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.