дело№ 2-3332/2022

26RS0003-01-2022-004473-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Кавказ» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Кавказ» о признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что протоколом Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ был распределен земельный участок №, площадью 463 кв.м., в садоводческом товариществе «Кавказ». Данный участок был внесен в список раннее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала №. В 2005 году на данном участке было проведено межевание и ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №, площадью 467+/-7 кв.м. Данный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Решением собрания ДНТ «Кавказ» от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен из коллективно-долевой собственности земельный участок №, площадью согласно межеванию 467 кв.м., с прежним местоположением. Просил признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <адрес>, площадью 467 кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Кавказ».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, судом извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка в материалах дела. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Кавказ» не явился, судом извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления 35504877903915 09 ноября 2022 года судебное извещение вручено адресату. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что протоколом Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был распределен земельный участок №, площадью 463 кв.м., в садоводческом товариществе «Кавказ».

В 2005 году было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером 26:12:020706:538, площадью 467+/-7 кв.м. Данный участок имеет статус «актуальные, раннее учтенные».

Решением собрания ДНТ «Кавказ» от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок выделен истцу ФИО1 из коллективно-долевой собственности.

Согласно положениям ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от датывступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, существенное правовое значение при разрешении спора о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1, ответчиком не представлено.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм специального законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на приобретение указанного земельного участка в собственность.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Выбор способа защиты права принадлежит непосредственно истцу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – жилая дачная застройка, с кадастровым номером №, площадью 467 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для управления Росреестра по Ставропольскому краю для регистрации права собственности за ФИО1 земельный участок, категория: земли населенных пунктов – жилая дачная застройка, с кадастровым номером <адрес>, площадью 467 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный судг. СтаврополяСтавропольского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2022 года.

Судья А.И.Эминов