Решение по делу № 2-1141/2022 от 28.11.2022 - о признании права собственности на гараж, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

УИД-36RS0010-01-2022-001413-55

Дело № 2-1141/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 28 ноября 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1

По утверждению истца в установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Как утверждают истцы, при оформлении наследственных прав было установлено, что решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета депутатов трудящихся № 164 от 26.03.1973 «О постройке гаражей гражданами города» квартиросъемщику ДУ-2 ФИО1 было разрешено построить гараж для автомашин личного пользования на участке <адрес>). ФИО1 выстроил гараж с внешними размерами: 4,41х5,55м площадью 24,5 кв.м, но не зарегистрировал за собой право собственности.

Истица просит: - признать за ФИО1 право собственности на гараж литера «Г15» площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж литера «Г15» площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на гараж литера «Г15» площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от 15.02.2022 № 17, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации БГО.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета депутатов трудящихся № 164 от 26.03.1973 «О постройке гаражей гражданами города» квартиросъемщику ДУ-2 ФИО1 было разрешено построить гараж для автомашин личного пользования на участке <адрес>

ФИО1 выстроил гараж с внешними размерами: 4,41х5,55м площадью 24,5 кв.м, но не зарегистрировал за собой право собственности.

Согласно техническому паспорту от 24.11.2009, выполненному БТИ Борисоглебского района Воронежской области гараж литера «Г15», расположенный по адресу: <адрес>, имеет внутреннюю площадь 19,7 кв.м, внешние размеры 5,55 м х 4,41м и площадь 24,5 кв.м.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 30.09.2022 года исследуемый объект состоит из одного помещения - помещения для хранения автомобиля, размерами 5,05м х 3,91м по внутренним размерам, 5,55м х 4,41м по внешним размерам, высота помещения 2,08м, имеются одни ворота. Внутренний отделочный слой стен - штукатурка, полы - бетонные.

Эксперт пришел к выводу, что выстроенный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий внутреннюю площадь 19,7 кв.м, внешние размеры 5,55 м х 4,41м и площадь 24,5 кв.м, соответствуют строительным и иным нормам и правилам. Состояние строительных конструкций гаража обеспечивает его безопасную эксплуатацию, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке право на указанный объект недвижимости.

В настоящее время возможность регистрации утрачена в связи с его смертью.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО4 к имуществу умершегоДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №, копия которого представлена по запросу в суд. Наследником по закону является ФИО2, подавшая заявление о принятии наследства по закону. Также наследниками являются сыновья: <данные изъяты> и <данные изъяты>, подавшие заявления об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гараж литера «Г15», внутренней площадью 19,7 кв.м, внешними размерами 5,55 м х 4,41м и площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включении гаража в состав его наследственного имущества; а также о признании за ФИО2 право собственной на указанный гараж в порядке наследования имущества мужа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литера «Г15» внутренней площадью 19,7 кв.м, внешними размерами 5,55 м х 4,41м и площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж литера «Г15», имеющий внутреннюю площадь 19,7 кв.м, внешние размеры 5,55м х 4,41м и площадь 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж литера «Г15», имеющий внутреннюю площадь 19,7 кв.м, внешние размеры 5,55 м х 4,41м и площадь 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п