К делу 000
УИД № 23RS0004-01-2025-001138-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «16» июня 2025 г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась с исковым заявлением в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от 01.07.2025г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Анапский р-он, (...) а.
По указанному адресу, помимо истца, зарегистрированы также дочь истца ФИО2 и внуки: ФИО3, 00.00.0000. рожд., ФИО4, 00.00.0000. рожд., ФИО5, 00.00.0000. рожд.
Ранее дочь истца ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО9. В связи с чем, ответчик проживал по адресу Анапский р-он, (...) а, однако зарегистрирован по указанному месту жительства не был.
27.12.2024г. на основании решения мирового судьи судебного участка № (...) брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, о чем 29 января 2025г. составлена запись акта о расторжении брака 000.
На момент обращения в суд с исковым заявлением ответчик, не имея законных оснований, продолжал проживать в жилом доме по адресу: Анапский р-он, (...) а, не исполняя требования истца о выселении и освобождении жилого дома.
У ответчика имеются основания осуществления права пользования иным жилым помещением – жилым домом по адресу: Анапски р-он, (...), в котором он зарегистрирован. Указанный дом принадлежит родной сестре ответчика ФИО6, 02.04.1982г. рождения, на праве собственности на основании наследования по закону после смерти их отца ФИО7.
Проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенно нарушает права истца и создает истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.
В связи с чем, истец просит суд прекратить право ФИО9 пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...), выселить ответчика из жилого дома по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
От представителя истца адвоката ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел был извещён надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Возражений по иску не представил.
Помощник Анапского межрайонного прокурора, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.
Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).
Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при этом о дате, времени и месте его проведения извещен заблаговременно в соответствии с положениями ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом об отслеживании почтового отправления, кроме того информация по делу размещена на официальном интернет - сайте Анапского районного суда (...).
Ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не поступали, причины и уважительность своей неявки ответчик не сообщила.
Уклонение ответчика от явки в судебное заседание не может быть признано добросовестным использованием процессуальных прав и уважительной причиной неявки для участия в состязательном судебном процессе, ввиду чего не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 00.00.0000 000 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что не противоречит положениям Главы 10 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2, 6.1 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО8 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 23:37:1001001:16917, расположенного по адресу: (...) а, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.07.2024г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.08.2024г.
Согласно исковому заявлению, в жилом доме, помимо истца, зарегистрированы и проживают дочь истца ФИО2 и внуки истца: ФИО3, 000/р, ФИО4, 00.00.0000/р, ФИО3, 00.00.0000/(...) дочь истца ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, в связи с чем, ответчик был вселён и проживал в домовладении по адресу Анапский р-он, (...) а, однако зарегистрирован по указанному месту жительства не был.
На основании представленного свидетельства о расторжении брака IV-АГ 000 следует, что решением мирового судьи судебного участка №(...) от 00.00.0000., брак между ФИО9 и ФИО2 расторгнут, о чем 00.00.0000г. составлена запись акта о расторжении брака 000.
Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия об освобождении занимаемого жилого помещения, которая осталась без удовлетворения.
Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик ФИО9 до настоящего времени проживает в вышеуказанном жилом доме.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии по ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
С учетом положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО8 не является, проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, без законных на то оснований, суд полагает, что истцу создаются препятствия для распоряжения в полном объеме принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, она не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
В связи с чем, истец, действуя в своих интересах, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, как собственника жилого помещения.
Ответчик проживает в спорном жилом помещении вопреки воле собственника, в отсутствие договорных отношений о порядке пользования жилым помещением, нарушая права истца.
С учетом вышеизложенного, ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
Квитанцией 000 от 00.00.0000 подтверждено, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в сумме 3000 рублей.
С учетом изложенного, удовлетворяя заявленные исковые требования, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8 удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования ФИО9, 00.00.0000 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (...).
Выселить ФИО9, 00.00.0000 года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: (...), без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО9 (паспорт 0305 000) в пользу ФИО8 (паспорт 0309 000) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Разъяснить ФИО9 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд Краснодарского края в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.В. Правилов