Решение по делу № 2-1204/2023 от 02.11.2023 - о взыскании убытков.

дело № №-1204(1)/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» о взыскании убытков,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просил суд взыскать с ответчика убытки в размере 907700 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Нефтересурсповолжье» был заключен договор аренды вышеуказанного участка сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» обратилось во Фрунзенский районный суд <адрес> с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в рамках данного дела ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в связи с вынесенным определением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стороны ООО «Нефтересурсповолжье» и ФИО1 пришли к соглашению о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» во Фрунзенском районном суде <адрес> отказались от исковых требований к ФИО1, отказ был принят судом. Отказ ответчика от исковых требований был связан с тем, что иск был подан незаконно. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Саратова с ФИО1 в пользу ООО «Нефтересурсповолжье» взысканы денежные средства в сумме 900 000 руб. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка и расходов по оплате госпошлины в размере 7700 руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтересурсповолжье» и ФИО2 заключили договор уступки права требования (цессии), по которому ООО «Нефтересурсповолжье» уступает, а ФИО2 принимает имущество права требования в размере 912 200 руб. В результате действий ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш», выразившиеся в обращении во Фрунзенский районный суд г. Саратова, ФИО1 понесла убытки.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащем образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требований ФИО1 в полном объеме.

Заслушав пояснения участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Исходя из смысла п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании статьи 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В п. 4 ст. 393 ГК РФ указано, что при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Согласно п. 1 ст. 10 данного кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных изложенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 названной статьи).

По смыслу приведенных норм права, на истце по настоящему делу лежит обязанность представить доказательства, подтверждающие факт упущенной выгоды и обосновывающие с разумной степенью достоверности размер неполученных доходов, которые он мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота. Ответственность за причинение убытков должна соответствовать принципам соразмерности и справедливости. Кроме того, требования о возмещении убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в результате действия (бездействия) государственных органов, должностных лиц может быть удовлетворено при установлении судом одновременно следующих обстоятельств: факта наступления убытков, размера убытков, незаконности действия (бездействия) государственных органов или должностных лиц, наличия причинной связи между указанными действиями (бездействием) и возникновением убытков. При отсутствии хотя бы одного из условий мера гражданской ответственности в виде возмещения убытков не может быть применена.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером№ площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Нефтересурсповолжье» был заключен договор аренды вышеуказанного участка сроком на 1 год.

Согласно с п.2.7 Договора аренды, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

На основании п. 1.4 Договора аренды арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора земельный участок в споре (судебном) или под арестом не состоит, на земельный участок не наложены запреты на совершение регистрационных действий, не земельный участок является предметом залога и не обременен правами третьих лиц.

Согласно с п. 5.1 размер арендной платы составляет 100 000 руб. в месяц Арендная плата уплачивается арендатору при подписании договора за 6 месяцев в размере 600 000 руб.

П. 6.4 Договора в случае если по вине арендодателя настоящий договор не пройдет государственную регистрацию, арендатор вправе взыскать с арендодателя штраф в размере 3-х месячной арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» обратилось во Фрунзенский районный суд <адрес> с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в рамках данного дела ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с вынесенным определением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стороны ООО «Нефтересурсповолжье» и ФИО1 пришли к соглашению о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии Саратовского областного суда постановлено определение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ФИО1 не были предоставлены в Саратовский областной суд договор купли-продажи и договор аренды.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» во Фрунзенском районном суде <адрес> отказались от исковых требований к ФИО1, отказ был принят судом.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> с ФИО1 в пользу ООО «Нефтересурсповолжье» взысканы денежные средства в сумме 900 000 руб. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка и расходов по оплате госпошлины в размере 7700 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтересурсповолжье» и ФИО2 заключили договор уступки права требования (цессии), по которому ООО «Нефтересурсповолжье» уступает, а ФИО2 принимает имущество права требования в размере 912 200 руб.

В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что ФИО1 является собственником земельного участка, однако из-за обращения ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» во Фрунзенский районный суд <адрес> были понесены убытки. Данным показаниям суд не доверяет, поскольку ФИО6 является мужем ФИО1 , а ФИО4 другом, следовательно, заинтересованы в исходе дела.

Кроме того, в судебном заседании не представлено доказательств того, что ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» препятствовал в использовании земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:625, площадью 1092 кв.м. ООО «Нефтересурсповолжье», принадлежащий на праве собственности ФИО1

Вместе с тем, в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» указано, что, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают для третьих лиц после ее регистрации. Правила статьи 651 ГК РФ о моменте, с которого договор аренды недвижимости считается заключенным, означают, что договор аренды, существенные условия которого сторонами согласованы, но государственная регистрация не осуществлена, порождает не все последствия, на которые он направлен. Такой договор с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям влечет правовые последствия между ними. Сторона договора, не прошедшего государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность, игнорировать соглашение о размере арендной платы.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, т.е. до заключения договора аренды, что не оспаривалось сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка, согласно которому в связи с вынесением определения от ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским районным судом <адрес> о запрете совершения регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № являющегося предметом предварительного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и невозможность заключения основного договора, стороны по взаимному согласию пришли к соглашению считать предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым.

В соответствии со ст. 613 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Вместе с тем, при заключении договора купли-продажи ФИО1 не предупредила ООО «Нефтересурсповолжье» о заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Аналогичное положение содержится в пункте 2 статьи 1 ГК РФ.

Из содержания указанной нормы права следует, что взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, и ее применение возможно лишь при наличии совокупности условий ответственности, предусмотренных законом, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать, во-первых, факт нарушения права, во-вторых, наличие и размер понесенных убытков, в-третьих, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

Возмещение убытков является мерой гражданского - правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при доказанности в совокупности нескольких условий: наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность размера убытков. Недоказанность одного из необходимых условий возмещения убытков исключает возможность удовлетворения таких требований.

При этом необходимо доказать сам факт наличия убытков и их размер (то обстоятельство, что убытки были причинены истцу в результате ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств), вину ответчика, а также наличие причинной связи между ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств и причиненными истцу убытками.

Согласно разъяснению, данному в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы истца о недобросовестном поведении ответчика не нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Вместе с тем, обращение ООО «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» во Фрунзенский районный суд <адрес> за защитой прав и законных интересов, в судебном порядке не может расцениваться как злоупотребление правом и свидетельствовать о недобросовестном поведении.

Кроме того, право стороны отказаться от иска вытекает из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, согласно которому лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными и материальными правами. Такое право принадлежит истцу независимо от мнения других участников процесса.

В рассматриваемом случае истец не доказал совокупность обстоятельств, необходимых для удовлетворения исковых требований о взыскании убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 62 "О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица" разъяснено, что к упущенной выгоде относятся все доходы, которые получила бы потерпевшая сторона, если бы обязательство было исполнено.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установление факта несения убытков, их размера, противоправности и виновности (в форме умысла или неосторожности) поведения лица, повлекшего наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственной связи между действиями этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями.

При этом, отсутствие или недоказанность заинтересованным лицом наличия этих квалифицирующих признаков для взыскания убытков или одного из этих признаков влечет за собой отказ в защите соответствующего права.

Бремя доказывания факта причинения вреда, его размера и причинной связи между возникшим вредом (убытками) и действиями причинителя вреда лежит именно на истце, который должен доказать наличие условий для возмещения вреда.

В силу норм пункта 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации размер упущенной выгоды должен определяться с учетом: мер, предпринятых кредитором для ее получения, а также сделанных с этой целью приготовлений разумных затрат, которые должен был понести кредитор, если бы обязательство было исполнено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании убытков, следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «САПКОН-Нефтемаш» о взыскании убытков, судебных расходов, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023 года.

Судья Н.В. Корсакова