отметка об исполнении решения дело №3427/2022
_______________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» декабря 2022 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Байдалиной Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, проживавший по день смерти совместно с истцами по адресу: <адрес>. Истцу ФИО2 П.И. приходится отцом, истцу ФИО1 приходится бывшим супругом.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Квартира принадлежит наследодателю и истцам по праву совместной собственности на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестр.книге под №.
После смерти ФИО3 к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство обратился сын ФИО2, других наследников не имеется. Согласно чего было заведено наследственно дело №.
В 2022 году истец ФИО2 получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с/х назначения. Свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру нотариус истцу не выдал по следующим причинам: имеются разночтения в площади квартиры: по старому Договору на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан общая площадь квартиры указана 66,4 кв.м., а по факту в настоящее время площадь квартиры составляет 93,3 кв.м. (технический план от 17.08.2022г. прилагаем). Увеличение общей площади квартиры произошло за счет уточнения линейных размеров комнат и строительства пристройки; в договоре на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан квартира указана, как «? доля жилого дома». Дом является двухквартирным и имеет кадастровый №.
Нотариус рекомендовал истцам обратиться в суд для признания права собственности на квартиру.
Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>:
- за ФИО1, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ. в реестр. книге под №.
- за ФИО2, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестр. книге под №, и в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Самовольных строений не производилось, на пристройку имеется разрешительная документация. Квартира расположена на земельном участке, общей площадью 1680 кв.м., с №, находящемся в пользовании истцов.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя, на исковых требованиях настаивали.
Представитель истца ФИО6 требования поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, против заявленных требований не возражали.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив представленные документы, исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Как указано в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 245 Гражданского Кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании из представленных истцами письменных доказательств установлено что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший по день смерти совместно с истцами по адресу: <адрес>. Истцу ФИО2, умерший приходится отцом, истцу ФИО1 наследодатель приходится бывшим супругом. После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также земельный участок с/х назначения. Квартира принадлежит наследодателю и истцам по праву совместной собственности на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ. в реестровой книге под №. После смерти ФИО3 к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство обратился сын ФИО2, других наследников не имеется. Нотариусом заведено наследственно дело №.
В 2022 году истцу ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с/х назначения. Свидетельство о праве на долю квартиры нотариус не выдал, так как в представленных нотариусу документах имеются разночтения в площади квартиры: по договору на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан общая площадь квартиры указана 66,4 кв.м., а по факту в настоящее время, согласно технического паспорта, площадь квартиры составляет 93,3 кв.м., увеличение общей площади квартиры произошло за счет уточнения линейных размеров комнат и строительства пристройки; в договоре на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан квартира указана, как «? доля жилого дома». Дом является двухквартирным и имеет кадастровый №.
Квартира расположена на земельном участке, общей площадью 1680 кв.м., находящемся в пользовании истцов.
Наследодатель ФИО2 возвел пристройку к квартире в связи с чем, увеличилась общая площадь квартиры. В 2013 году истцы оформили технический паспорт жилого помещений, поставили квартиру на кадастровый учет, кадастровый номер квартиры №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно архивной справки Администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. на момент приватизации в квартире были зарегистрированы наследодатель и истцы, доли в праве собственности на квартиру между ними в договоре приватизации не распределены, в связи с чем признаются равными, по 1/3 доле за каждым из сособственников. Информации о других лицах, участвующих в приватизации и других наследников не имеется. Ответчик Администрация Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района исковые требования признал, представил в материалы дела отзыв.
Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом. Суд приходит к выводу, что удовлетворение иска судом не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты>., в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 93,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 93,3 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>
<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении месяца с даты составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Решение в окончательной форме составлено 19.12.2022 г..
Судья Шабанов В.Ш.