Решение по делу № 2-1053/2025 от 03.03.2025

Дело № 2-1053/2025

68RS0001-01-2025-000265-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.,

при секретаре Карташове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире, помимо истца, были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая жена сына истицы - ФИО3, а с 23.08.20217 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 находясь с ДД.ММ.ГГГГ в браке ФИО3, не проживала по вышесказанному адресу, а после рождения дочери по договору аренды жилого помещения проживали в квартире по адресу: <адрес>, совместно со своей дочерью ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут.

ФИО4 постоянно проживает со своей матерью - законным представителем ФИО2

ФИО4 в спорной квартире не проживала, принадлежащих ей вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ФИО2 с письменным уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4, данное уведомление было направлено путем почтового отправления по фактическому адресу проживания ФИО2 и ФИО4 - <адрес>, но законный представитель отказались от получения данного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ при личной встречи, ФИО2 составила расписку, согласно которой она обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учёта себя и свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО4.

ФИО2 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, но свою дочь ФИО4 с регистрационного учета не сняла.

В настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с ФИО2 проживает в квартире, принадлежащей ФИО2 по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи неоднократно извещенным по месту регистрации по месту жительства, однако, почтовую корреспонденцию не получил. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела. В связи с этим, и на основании с.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки и попечительства просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, указавшего, на то, что поскольку требование о выселении не заявлено, личных вещей ответчика в квартире не имеется, то заключение по данной категории дел прокурором не дается, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут.

ФИО4 постоянно проживает со своей матерью - законным представителем ФИО2

ФИО4 в спорной квартире не проживала, принадлежащих ей вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Данный факт подтвердил свидетель ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила расписку, согласно которой она обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учёта себя и свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО4.

ФИО2 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, но свою дочь ФИО4 с регистрационного учета не сняла.

В настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с законным представителем ФИО2 проживает в квартире, принадлежащей ФИО2 по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Сохранение же ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Также, суд руководствуется Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5252-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и исходит из того, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 указанного, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчика регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2025г.

Судья: О.А. Заболотникова