УИД 23RS0014-01-2023-001748-52

Дело № 2-2533/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 29 ноября 2023 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вишневецкой М.В.

при секретаре Зарубицкой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ее заявления нотариусом ФИО3 Россошанского района Воронежской области было открыто наследственное дело к имуществу умершей 05 октября 2016 года в г. Воронеже ее бабушки ФИО2, имеющей при жизни на праве собственности имущество по адресу: <адрес>. В 2019 году она зарегистрировала право собственности на указанную квартиру.

В 2021 году она узнала, что за умершей бабушкой закреплялось в собственность 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Обратившись в апреле 2022 года к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную долю земельного участка, получила отказ, ввиду того, что при жизни бабушка не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право на нее.

На основании изложенного, ссылаясь ст.ст. 218, 1110, 1111, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1017 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и настаивают на их удовлетворении.

Представитель администрации Нововтитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и третье лицо ФИО5 также в судебное заседание не явились, предоставили суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении вопроса полагаются на усмотрение суда.

Третье лицо Б.М.Б. также в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Частью 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Судом установлено, что 05 октября 2016 года в <адрес> умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-СИ №.

Наследником по завещанию является истец ФИО1, поскольку наследодатель ФИО2 на случай своей смерти оставила завещание от 26 июля 2012 года, удостоверенное нотариусом Динского нотариального округа ФИО6, в котором наследницей указала ФИО1

После смерти ФИО2, в установленный законом срок – 10 ноября 2016 года ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство.

На основании заявления ФИО1, 10 ноября 2026 года нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО3 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2

Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, а также на доли в праве собственности на земельные участки, находящиеся в Воронежской области.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано, в связи с тем, что право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке и имелись разночтения в представленных документах. Решением Динского районного суда Краснодарского края от 01 августа 2019 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации МО Динской район о признании права собственности на жилое помещение.

Судом за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 21,5 кв.м., в т.ч. жилой 16,8 кв.м., состоящее из жилой комнаты №, площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10 кв.м., прихожей №, площадью 5,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

02 декабря 2019 года, на основании решения суда, ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.

В 2021 году истец, узнав, что за наследодателем была закреплена 1/3 доля земельного участка по адресу: <адрес>, обратилась к нотариусу о выдаче ей дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27 апреля 2022 года нотариус нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО3 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли земельного участка, так как право собственности наследодателя на 1/3 доли земельного участка не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, а в связи со смертью ФИО2 оформить такие документы в Управлении Росреестра невозможно.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно Постановлению главы администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района краснодарского края № 900 от 30 июля 2003 года «О закреплении в обще-долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО10, ФИО5, ФИО2, проживающими по данному адресу» земельный участок ранее находившийся в пользовании, из земель поселений, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1017 кв.м. по адресу: <адрес>, закреплен в обще-долевую собственность, в том числе и за ФИО2 – 339 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05 октября 2023 года на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1017, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности 19 апреля 2004 года за ФИО5, и на 1/3 долю в общей долевой собственности 03 ноября 2022 года за Б.М.Б., сведений о зарегистрированных правах на оставшуюся 1/3 долю на данный объект недвижимости не имеется, право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, установлено, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на 1/3 долю земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами

Частью 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом достоверно установлено, что наследодатель ФИО2 не зарегистрировала своих прав на земельный участок, на основании постановления главы администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края № 900 от 30 июля 2003 года.

Нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В связи с тем, что у ФИО1 не имеется возможности получения надлежащих документов о праве собственности на наследственное имущество в ином порядке, кроме судебного, она вынуждена обратиться в суд, кроме того действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок оформления наследственных прав на наследственное имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником ФИО2, приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, но не имеет возможности оформить наследственные права на недвижимость по завещанию, так как право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства оправе на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, являясь наследницей по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, т.е. в переделах шестимесячного срока, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

При данных обстоятельствах учитывая, что ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, подача нотариусу заявления о принятии наследства, а также получение свидетельств о праве на наследство по завещанию на иное имущество наследодателя, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало последнему. Поскольку факт принадлежности наследодателю спорного имущества, факт принятия наследства истцом нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка – удовлетворить.

Включить недвижимое имущество, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о праве собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме изготовлено – 29 ноября 2023 года.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края подпись Вишневецкая М.В.