Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года
УИД 51RS0021-01-2024-003710-95
Дело № 2-212/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 года ЗАТО г.Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Курчак А.Н.
при секретаре Кулаковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: ***, является частным, ответчик – плательщиком за коммунальные услуги, доля в праве составляет 997/1000.
Согласно расчету, за указанным жилым помещением по лицевому счету числится задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева воды в сумме 94 292,99 руб., доля задолженности ответчика - 94010,11 руб. за период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года.
В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.
Ссылаясь на ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309, 678 Гражданского кодекса РФ просил взыскать с ответчика задолженность за отопление и подогрев воды в сумме 94 010,11 руб. за период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года, а также уплаченную госпошлину в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-185/2024 по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, квартира по адресу: *** является частной, собственником 997/1000 доли в указанном объекте недвижимости на основании договора купли-продажи от *** года являлся ФИО1
На основании договора купли-продажи от 14 июня 2023 года собственником спорного жилого помещения является иное лицо, право собственности которого зарегистрировано 15 июня 2023 года.
Из материалов дела, выписки из закрытого лицевого счета № *** следует, что за указанным жилым помещением образовалась задолженность по платежам за отопление и подогрев воды за период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года в размере 94 292,99 руб., из которых доля задолженности, приходящаяся на ответчика (97/1000), составляет 94 010,11 руб.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).
В заявлении об отмене судебным приказом ответчиком не приведено убедительных доводов, которые могли бы повлиять на существо принимаемого судом решения.
Так, ответчиком приложены кассовые чеки в доказательство оплаты коммунальных услуг. Вместе с тем, из них усматривается, что вносится оплата задолженности по исполнительным производствам № 58713/20/51008-ИП от 07 сентября 2020 года (за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2019 года), № 106250/21/51008-ИП от 01 ноября 2021 года и № 5354/22/51008-ИП от 24 января 2022 года (за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2021 года), № 151293/22/51008-ИП от 10 января 2023 года, т.е. по оплате задолженности за предыдущие периоды, не включающие в себя рассматриваемый период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года.
Согласно уведомлениям по исполнительным документам, представленным в материалы дела АО «МЭС», в отношении должника ФИО1, в ходе принудительного исполнения по делу № 2-2191/2020 от 29 июня 2020 года поступили денежные средства в сумме 108 31601 руб., по делу № 2-4311/2021 от 10 ноября 2021 года в сумме 69 575,77 руб., по делу № 2-185/2024 денежные средства не поступали.
Таким образом, требования истца суд полагает обоснованными и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года в сумме 94 010,11 руб., согласно представленной выписке по лицевому счету.
Указанный расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца *** (паспорт серия *** № ***) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за отопление и подогрев воды в сумме 94 010,11 руб. за период с 01 сентября 2021 года по 15 июня 2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Курчак