дело № 2-966/2025

УИД75RS0015-01-2025-002023-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 13 ноября 2025 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составепредседательствующего судьи Сигилева Д.И.,

при помощнике судьи Бобылеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22 к Унитарному муниципальному предприятию Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление»о разделе лицевых счетов, задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 А., ФИО4 А. Квартира предоставлена ФИО2 по договору социального найма. С 2022 года наниматель перестал оплачивать коммунальные услуги, образовал задолженность в сумме <данные изъяты>.На основании изложенного истец просила суд разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг; разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привечены Администрация Краснокаменского муниципального округа <адрес>, Комитет по управлению имуществом администрации Краснокаменского муниципального округа <адрес>,ООО «Олерон+», в качестве соответчиков –ФИО2, ФИО3, ПАО «ППГХО», Тагиров Семён А. в лице законных представителей ФИО3, ФИО7, ФИО4 А.в лице законных представителей ФИО3, ФИО7(л.д.2-3,38-39,70-71).

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.5).

Представитель третьего лица администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края ФИО8, действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.33).

Соответчики ФИО2, ФИО3, УМП «ЖКУ», ПАО «ППГХО», третьи лицаООО «Олерон+», Комитет по управлению имуществом администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского краяо времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствие с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ст.70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 71 ЖК РФ гласит: временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствие с п.28, п.29 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что администрация городского поселения «Город Краснокаменск» на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передала нанимателю ФИО2 и членам его семьи ФИО9, ФИО10, ФИО11 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Согласно п/п. «з» п.4, п.10 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д.29-31).

Родителями ФИО9, ФИО10 являются ФИО2, ФИО12, Родителями ФИО11 являются ФИО2, ФИО13 (л.д.60-62).

В связи со вступлением в брак ФИО10 изменила фамилию на «Сафонова», ФИО9 – на «ФИО5», ФИО11 – на «Адамова» (л.д.63-64,67).

Родителями ФИО5 ФИО23., ФИО5 ФИО24. являются ФИО7, ФИО3 (л.д.65,66).

В спорном жилом помещении зарегистрированы:ФИО2 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 ФИО25 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 ФИО26. – в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженность по оплате коммунальных платежей перед УМП «ЖКУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., перед ПАО «ППГХО» - <данные изъяты> руб. (л.д.27).

Задолженность по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.44).

При таком положении суд приходит к выводу о возможности установления между нанимателем жилого помещения и членами его семьираздельного порядка оплаты коммунальных услуг и внесения платы за содержание жилого помещения.

Судебными приказами мирового судьи судебного участка №Краснокаменского судебного района Забайкальского края в пользу ПАО «ППГХО» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения:

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ФИО2, ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб. Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен;

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.;

в пользу УМП «ЖКУ»:

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.54-58).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таком положении суд приходит к выводу о возможности установления размера задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., поскольку за другие периоды задолженность уже взыскана судебными решениями.

ФИО1 не лишена возможности обратиться с исковым заявлением в суд для взыскания в порядке регресса с нанимателя жилого помещения и иных зарегистрированных в квартире лиц части задолженности по коммунальным платежам, приходящейся на каждого из проживающих лиц.

Учитывая, что ФИО5 ФИО28 ФИО5 ФИО29. не достигли совершеннолетия, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители, суд полагает необходимым определить следующий порядоки размер участияистца и соответчиковв расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения: 1/5доли за ФИО2, 1/5доли за ФИО1, 1/5 доли за ФИО3, 2/5 долисолидарно за ФИО3, ФИО7 (1/5 доли Тагирова Семёна А. + 1/5 доли ФИО4 А.).

При таком положении суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО30 (паспорт №), ФИО14 ФИО31 (паспорт №), ФИО5 ФИО32 (паспорт №), ФИО33 (паспорт №)в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес>, в размере:1/5 доли за ФИО1 ФИО34, 1/5 доли заФИО14 ФИО35, 1/5 доли за ФИО5 ФИО36, 2/5 доли солидарно за ФИО5 ФИО37,ФИО5 ФИО38.

Возложить на Унитарное муниципальное предприятие Краснокаменского муниципального округа <адрес> «Жилищно-коммунальное управление», Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» обязанностьразделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес>, в размере: 1/5 доли за ФИО1 ФИО39, 1/5 доли за ФИО14 ФИО40, 1/5 доли за ФИО5 ФИО41, 2/5 доли солидарно за ФИО5 ФИО42,ФИО5 ФИО43.

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес>:

-перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб.: <данные изъяты> руб. за ФИО1 ФИО44,<данные изъяты> руб. за ФИО14 ФИО45,<данные изъяты> руб. за ФИО5 ФИО46, <данные изъяты> руб. солидарно за ФИО5 ФИО47,ФИО5 ФИО48;

- перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб.за ФИО1 ФИО49,<данные изъяты> руб. за ФИО14 ФИО50,<данные изъяты> руб. за ФИО5 ФИО51, <данные изъяты> руб. солидарно за ФИО5 ФИО52,ФИО5 ФИО53.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Сигилев