Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

17 февраля 2023 года

дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Новокузнецкий муниципальный банк» Открытое акционерное общество в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1 667 516,06 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в сумме 16 537,58 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщику сумму кредита в размере 4 100 000 руб. Кредит выдан на срок до ДД.ММ.ГГГГ из расчета <данные изъяты> % годовых до регистрации ипотеки, <данные изъяты>% годовых после предоставления документов о регистрации ипотеки. При несвоевременном внесении платежей проценты составляют <данные изъяты>% годовых до регистрации ипотеки и <данные изъяты>% годовых после регистрации до дня фактического возврата просроченной задолженности. Также, с ответчиком заключен договор залога недвижимости, ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость предмета ипотеки 4 100 000 руб. Ответчик должен был погашать кредит согласно установленному графику, однако по графику кредит не погашался. Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 1 667 516,06 руб., включающая в себя сумму просроченного основного долга 1 238 506,55 руб., сумму процентов 429 009,51 руб.

Истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, возражения не направила, причин неявки не сообщила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 Главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно пункту 2 этой нормы закона в случае установления того, что лицо злоупотребило своим правом, суд может отказать в защите принадлежащего ему права.

Согласно ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по сведениям Центрального Банка Российской Федерации в связи с неисполнением федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, а также нормативных актов Банка России, неспособностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, учитывая неоднократное в течение одного года применение мер, предусмотренных Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», приказом Банка России от 09.01.2014 № ОД-1 у АКБ НМБ ОАО отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.03.2014 АКБ НМБ ОАО признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ НМБ ОАО и ФИО1 заключён кредитный договор № на сумму 4 100 000 руб. на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве на срок до ДД.ММ.ГГГГ, ставка кредита <данные изъяты> % годовых до момента регистрации ипотеки, <данные изъяты>% годовых после предоставления документов о регистрации ипотеки.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру в соответствии с вышеуказанным договором долевого участия в строительстве и залог ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям кредитного договора клиент обязан возвратить кредит в сроки, установленные кредитным договором (графиком); уплачивать банку проценты за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором (графиком).

Графиком платежей установлены сроки и суммы внесения платежей.

Из расчета о задолженности и выписки по счету по указанному кредитному договору видно, что просроченная задолженность по кредиту на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 667 516,06 руб., из них:

Сумма основного долга – 1 238 506,55 руб.,

Проценты – 429 009,51 руб.,

Ответчик в судебное заседание не явилась и не оспорила сумму задолженности по основному долгу и процентам, в связи с чем, данные требования судом подлежат удовлетворению в полном объеме. Соответственно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 667 516,06 руб., а также проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Поскольку ответчик не исполняет обязательство по возврату кредита, обеспеченное залогом, то суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество (квартира, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №) для удовлетворения требований кредитора с установлением начальной продажной стоимости в размере, определенной сторонами в договоре залога.

Поскольку стороны согласовали стоимость залогового имущества в договоре залога, ответчик в судебное заседание не явился и не оспорил ни размер задолженности ни стоимость имущества, соответственно, спора относительно стоимости залогового имущества между сторонами нет, поэтому суд определяет цену залогового имущества в соответствии с договором – 4 100 000 руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суду представлено платежное поручение, согласно которому истцом была оплачена госпошлина в сумме 16 537,58 руб., которую следует взыскать с ответчика, поскольку данные расходы были необходимы для обращения в суд и они подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Новокузнецкий муниципальный банк» открытое акционерное общество в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 667 516,06 рублей (из них сумма основного долга 1 238 506,55 руб., проценты 429 009,51 руб.), проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно, расходы по уплате государственной пошлины 16 537,58 рублей.

Обратить взыскание в пользу АКБ НМБ ОАО на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ: квартира общей площадью 122,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу <адрес> определив начальную продажную стоимость 4 100 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.02.2023.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина