Дело №
40RS0№-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 октября 2023 года
Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при помощнике судьи ФИО7, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «<адрес>», ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Наследниками имущества ФИО4 являются его супруга ФИО2, дети – ФИО5, ФИО6, ФИО3, которые на наследство не претендуют. Истец к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство – проживал с отцом на день его смерти, участвовал в похоронах. В связи с чем ФИО1 просил признать за ним право собственности на ? долю земельного участка площадью 3000 кв.м и ? долю жилого дома общей площадью 150 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что при жизни отца было получено разрешение на реконструкцию жилого дома, возведена пристройка, площадь дома увеличилась. В связи со смертью ФИО4 узаконить реконструкцию во внесудебном порядке не представляется возможным.
Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В предыдущих судебных заседаниях не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчиков – администрации СП «<адрес>», администрации МР «<адрес>», третьего лица – МТУ Росимущества в Калужской, Смоленской и Брянской областях, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 40:14:020201:495 и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи в собственность дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об упорядочении адресного хозяйства в населённых пунктах на территории СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляла 95,6 кв.м, жилая – 62 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого <адрес> селе Никитское ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 выдано разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства № RU №.
Как следует из технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома увеличилась за счёт возведения пристроек лит.А2, а1 и составляет 150 кв.м.
Как следует из сообщения администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> осуществлена в период действия разрешения на строительство, в границах земельного участка, принадлежащего застройщикам на праве общей долевой собственности, не затрагивает права и интересы смежных землепользователей, не нарушает градостроительные нормы, параметры реконструированного объекта соответствуют требованиям «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001».
Нарушений требований пожарной безопасности при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не допущено, что следует из сообщения Межрайонного ОНД Дзержинского, Юхновского, Износковского, Медынского и <адрес>ов УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> после произведённой реконструкции признан соответствующим СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21.
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого № в селе <адрес> соответствует действующим требованиям механической и пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Свидетельством о рождении ФИО1 подтверждено, что ФИО4 приходится ему отцом.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.
Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, поскольку ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО4 первой очереди, фактически принял наследство, притязаний иных лиц не выявлено, а произведённая реконструкция спорного жилого дома соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан суд считает, что иск следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт <...>, право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:14:020201:495 площадью 3000 кв.м и ? долю в праве на жилой дом общей площадью 150 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись В.Е.Климова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Дзержинского районного суда
<адрес> В.Е.Климова