Дело № 2-2172/2025

УИД 74RS0029-01-2025-003238-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 02 декабря 2025 года

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Матюнина С.П.,

при секретаре Коломыцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – П После его смерти открылось наследство, которое состоит в том числе, из земельного участка (кадастровый №), а также садового домика (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками по закону является истец, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 При жизни П право собственности на садовый домик в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрировал, раздел имущества между супругами ФИО5 не осуществлялся. Истец лишен возможности оформить на себя наследство в указанном садовом домике, поскольку имеются разночтения в части адреса домика в правоустанавливающих документах. При этом, ответчики не претендуют на 1/2 долю в указанном садовом домике, в связи с чем истец просит признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 садовый домик, признать право собственности ФИО4 на 1/2 доли в праве собственности на садовый домик, включить в наследственную массу П 1/2 доли в праве собственности на садовый домик, признать за истцом в право собственности на 1/2 доли в праве собственности на садовый домик (л.д.5-9).

Истец ФИО1, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены. Ответчиками представлены письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, с указанием о согласии с исковыми требованиями.

Представитель истца требования искового заявления поддержал

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело без своего участия, представил мнение на исковое заявление (л.д.78-81, 86).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер П, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.20).

После его смерти открылось наследственное дело (нотариус ФИО6), наследниками умершего являются дочери – ФИО1, ФИО2, ФИО3, и супруга ФИО4 (л.д.100-180).

Брак между П зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104, оборотная сторона).

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти П следует, что наряду с другим имуществом, в состав наследства входят земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, в состав наследства не вошел садовый домик (кадастровый №) расположенный по адресу: <адрес>, поскольку согласно имеющемуся в наследственном деле правоустанавливающему документу, наследодатель являлся собственником садового дома по адресу: участок <адрес>, как указано в справке ЦТИ и сведения о котором имеются в ЕГРН (л.д.25-28).

Как следует из копии свидетельства о праве собственности №, данное свидетельство выдано П, о том, что за ним закрепляется по праву личной собственности имущество – садовый дом на участке № в саду «Строитель-6», о чем составлена запись в реестровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Такой же адрес указан в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № (л.д.167, оборотная сторона-169).

Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за П (л.д.169).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от 18.11.1992 № 10-1105 следует, что П является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.30).

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) не зарегистрировано (л.д.32).

Осуществить мероприятия по государственному кадастровому учету в отношении садового дома по указанному адресу истцу не удалось (л.д.41-46).

Согласно отчету об оценке садового дома по адресу: <адрес> (кадастровый №) садовый дом представляет собой одноэтажное, шлакоблочное строение, год постройки – 1970, общая площадь – 22,7 кв.м. Рыночная стоимость объекта составляет 120000 рублей (л.д.70-79).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.1 и п.4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

При этом в соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

В п.33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок (кадастровый №), а также садовый дом (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>

Имеющиеся разночтения относительно адреса садового дома и его площади не являются препятствием к реализации наследниками своих прав. У суда отсутствуют сомнения относительно тождества адреса фактического нахождения спорного садового дома и адреса, который указан в правоустанавливающем документе. Неверное отражение адреса в правоустанавливающем документе является ничем иным как технической ошибкой. В частности, установлено, что образований с наименованием сад «Строитель-6» в пределах муниципального образования г. Магнитогорск не имеется.

В то же время, наличие указанной ошибки является препятствием к реализации наследниками своих прав. При этом истец предпринимал попытки по надлежащему оформлению правоустанавливающих документов на садовый дом, однако обращения в компетентные органы результата не принесли.

Учитывая, что садовый дом построен в 1970 году, а брак между П заключен ДД.ММ.ГГГГ, требование о признании садового дома совместно нажитым имуществом супругов и определении долей в праве собственности на него равными является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, ФИО4 как пережившая супруга и совместный собственник имущества, нажитого во время брака, имеет безусловное право на определение и признание за ней 1/2 доли в праве собственности на указанный садовый дом.

Требование истца о включении оставшейся 1/2 доли в праве собственности на указанный садовый дом в наследственную массу также является обоснованным.

При этом истцом заявлено требование о признании права собственности на 1/2 доли в садовом доме за ней. Суд не может согласиться с требованием истца в указанной части в связи со следующим.

В соответствии с п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1165 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений данных в п.51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО7, следует, что истец и ответчики приняли наследство, при этом соглашение о разделе наследства между наследниками не заключалось. Согласие ответчиков с исковыми требованиями не может быть приравнено к такому соглашению, поскольку к соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, исходя из действующих правовых норм раздел имущества до получения наследником свидетельств о праве на наследство противоречит требованиям законодательства, что между тем не является препятствием для раздела наследственного имущества, после получении свидетельств о праве на наследство, что вытекает из смысла абзаца 2 пункта 2 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное суд считает, что в отсутствие соглашения о распределении долей, доли наследников одной очереди в наследстве должны быть равными. Таким образом, поскольку в состав наследства включена 1/2 доля в праве собственности на садовый дом, доли наследников в указанном имуществе составят 1/8 у каждого (учитывая 4 наследников).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов П, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 (№) садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> 172 (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.), определив доли супругов равными, по 1/2 доли каждому.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) на 1/2 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.).

Включить в состав наследственной массы в наследстве, открывшегося после смерти П, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТСН «Строитель-1», сад №, участок № (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.).

Определить доли наследников в наследственном имуществе.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) на 1/8 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.) в порядке наследования после смерти отца П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) на 1/8 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.) в порядке наследования после смерти отца П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) на 1/8 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.) в порядке наследования после смерти отца П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) на 1/8 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м.) в порядке наследования после смерти супруга П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025