УИД 67RS0006-01-2025-001187-24
Дело № 2-1093/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года г.Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,
при секретаре – Н.В. Якименко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,
установил:
ФИО3 обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с иском к Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти своей матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований истицей указано, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., её мать приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В данном договоре указано, что на земельном участке, согласно справки БТИ, расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ. актом приемки индивидуального строительства, данный дом был принят в эксплуатации, но в БТИ данный акт не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ. истице нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом Рославльского нотариального округа ФИО11 было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, в связи с чем она (истица) вынуждена обратиться в суд за защитой своих наследственных прав.
Истица, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. Просила о рассмотрении спора в её отсутствие.
Ответчик – Администрация МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области в суд не направила своего представителя, представив письменный отзыв на исковое заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате и времени судебного заседания, в суд не направило своего представителя. Об уважительных причинах неявки суду не сообщило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО11 в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ч.1 ст.1113 ГК РФ).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 и ФИО2
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, после чего ей присвоена фамилия - ФИО13
Брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия - ФИО12.
Истица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность у ФИО9 земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. расположены жилой дом, служебные постройки, ограждение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 государственным нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой бревенчатый дом, общим размером № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, расположенный на земельном участке мерою № кв.м, находящийся в <адрес>
Согласно акта приемки индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию.
Из справки №, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что <адрес>, площадью № кв.м., находится в частной собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи р№, зарегистрированном в Рославльском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. в реестровой книге № стр.1, инв.№.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., имеет кадастровый номер №. Данные о регистрации права собственности на него за кем-либо отсутствуют.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют сведения о регистрации права собственности за кем-либо.
После смерти ФИО2 нотариусом Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО11 заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО11, ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО11, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Подавая иск в суд, истица указала, что после смерти матери ФИО2 она является единственным наследником по закону.
Таким образом, представленными истицей в суд доказательствами подтвержден факт принятия ею наследства после смерти её матери ФИО2 в предусмотренный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок.
Принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц по заявленным истицей требованиям, а также отсутствие иных наследников и их притязаний на спорный объект недвижимости и учитывая невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимости за истицей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ., СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости, с внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий (судья) В.О. Самсонова
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.