Дело № 2-871/2025

УИД 54RS0023-01-2025-001333-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

В обосновании требований указано, что 05.02.2003 года она приобрела у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № за 7000 рублей, о приобретении участка истцу была выдана расписка ответчиком, сделка была совершена в присутствии председателя СНТ «Дружба». Истец имеет членскую книжку в связи с принятием истца в члены СНТ «Дружба».

В связи с тем, что сделка не был зарегистрирована в установленном законом порядке собственником земельного участка значится ФИО2

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что 05.02.2003 года. ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок № в <адрес> и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается распиской, членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, справкой председателя НСТ «Дружба» (л.д. 9-11).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО2, которой земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».

Местонахождение ФИО2 не представилось возможным установить.

Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025 года.

Судья Полева М.Н.