ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 декабря 2023 г. по делу № 2-4440/2023
43RS0002-01-2023-009134-49
Октябрьский районный суд города Кирова
в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,
при секретаре судебного заседания Платуновой В.Р.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области №52 от 10.11.2023 ФИО2 и третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове гражданское дело по иску ФИО4 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, администрации г.Кирова о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти супруги открылось наследство, в виде жилого помещения. Для принятия наследства он обратился с заявлением в нотариальную палату, но ему было отказано, в связи с тем, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРН.
Просит суд – признать за истцом право собственности на 1/3 долю в квартире, площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>у, <адрес> порядке наследования по закону после смерти М.С.Э..
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Дополнительно суду показала, что после смерти супруги истец принял наследство – денежные счета, мебель в квартире, личные вещи супруги. На день смерти супруги они проживали совместно. Иные наследники наследство не принимали.
Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области ФИО2 в судебном заседании суду показала, что считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с этим просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Квартира в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится, не имеют каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имущество. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие наследства.
Ответчик администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, в котором указали, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседании, ходатайство об отложении дела суду не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, в котором указали, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, в котором указали, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, в котором указали, что спорное жилое помещениене было включено в состав передаваемого имущества, собственностью ОАО «РЖД не является. Данное помещение было передано ФИО4, М.С.Э., ФИО3 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. ФГУП «ГЖД» МПС РФ в 2004 ликвидировано.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО3 в судебном заседании суду показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:
02.12.1998 между ФИО4 и Кировской дистанцией гражданских сооружений ГЖД был заключен Договор 136/241198 безвозмездной передаче квартир в собственность граждан, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО4, М.С.Э., ФИО3 (внук ФИО4, М.С.Э.).
Договор 136/241198 зарегистрирован в Кировском городском бюро технической инвентаризации 16.12.1998 в реестровой книге под № 2073, о чем на договоре сделана соответствующая запись.
01.05.2023 М.С.Э., <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.05.2023 (л.д. 10-15).
Однако, при жизни М.С.Э. не получила правоустанавливающих документов на 1//3 долю в спорной квартире.
Другая 1/3 доля в квартире принадлежит истцу ФИО4 и внуку ФИО3, право собственности не зарегистрировано до настоящего времени.
После смерти М.С.Э, при принятия наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга М.С.Э., умершей 01.05.2023. Наследственное имущество заключалось в 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
02.11.2023 нотариусом ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в виду того, что согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2023 на спорное жилое помещение сведения о правообладателе отсутствуют. С 01.07.1998 право собственности подлежит регистрации в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает с момента регистрации. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 16-20).
С указанными действиями истец не согласен, полагает, что фактически он принял наследство после своей супруги, для защиты своих нарушенных прав обратился в суд.
Разрешая указанный спор, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В силу пп.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Пунктом 2 указанного федерального закона предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти; межевой план, технический план или акт обследования; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Данный перечень является исчерпывающим.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов наследственного дела № от 23.08.2023 судом установлено, что наследниками после смерти М.С.Э. являются – супруг ФИО4 и сын ФИО7, от которого 23.08.2023 поступило заявление об отказе в причитающейся ему доли по закону в наследственном имуществе его матери – М.С.Э., умершей 01.05.2023.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Суд учитывает, что истец ФИО4 вступил в права владения и распоряжения спорным жилым помещением, пользуется им по настоящее время как собственным, принимает меры к охране имущества, несет расходы на его содержание, и то, что истец фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Иных наследников, принявших наследство суд не установил.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Часть вторая Гражданского кодекса РФ, установившая требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступила в силу с 1 марта 1996 года и распространяется на правоотношения, возникшие после указанной времени.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Из показаний представителя ответчика – МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области ФИО2 в судебном заседании было установлено, что МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Суд полагает возможным согласиться с доводом МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, так как в случае, если бы спорная квартира была признана вымороченным имуществом, то могла бы перейти в собственность администрации г.Кирова.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, администрации г.Кирова о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, - удовлетворить частично.
Признать за ФИО4 (<данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти супруги М.С.Э., умершей 01.05.2023, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (назначение – жилое, площадью 37,2 кв.м., кадастровый №, сведения о правах – данные отсутствуют) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.
В удовлетворении требований к ответчику МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.
Председательствующий судья Л.А. Тимкина
Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2023.
В окончательной форме решение принято 19.12.2023.