№ 2-68(2)/2023

64RS0028-02-2023-000062-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Колеконовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация Ивантеевского муниципального района <Адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ивантеевского муниципального района <Адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, согласно которому ФИО1 приняла в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 3.2 указанного договора ФИО1 обязана уплачивать арендную плату ежеквартально до 10 числа каждого месяца следующего за оплачиваемым кварталом либо вносить годовую арендную плату единовременно до 10 числа месяца, следующего за первым оплачиваемым кварталом. В нарушение условий договора арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность по арендным платежам в размере 2 404,40 руб. и пени в сумме 941,83 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия о добровольном погашении задолженности по арендной плате, которая до настоящего времени ответчиком не исполнена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам в размере 3 346,23 руб., из которой основной долг - 2 404,40 руб., пени - 941,83 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика передать земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Представитель администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что в настоящее время задолженность по арендным платежам и пени ответчиком погашены полностью, в связи с чем, в данной части администрация от исковых требований отказывается.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила заявление о признании исковых требований, где указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, характера спорных правоотношений, пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону - ст. 309, 310, 420, 421, 432, 450, 452, 606-610, 614, 615, 619 ГК РФ, ст. 11, 22, 42, 65 ЗК РФ, ст. 39, 98, 173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о расторжении договора аренды и возложении на ответчика обязанности по передаче истцу земельного участка.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска истцу понятны, у суда имеются все основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ в части требований администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> к ФИО1 о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендным платежам в размере 3 346,23 руб., из которой основной долг - 2 404,40 руб., пени - 941,83 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.35 НК РФ, то государственная пошлина в размере 700 руб. (400 руб. за имущественное требование + 300 руб. за неимущественное требование) при вынесении решения подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Ивантеевского муниципального района <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ивантеевского муниципального района <Адрес> и ФИО1, паспорт <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>.

Обязать ФИО1 в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Принять отказ истца администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> от иска в части требований к ФИО1 о взыскании по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендным платежам в размере 2 404,40 руб. и пени в сумме 941,83 руб., а всего 3 346,23 руб.

Производство по гражданскому делу в данной части прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Ивантеевского муниципального района <Адрес> государственную пошлину в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья