Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Сосновское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности на объект недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 629 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) ТСН «Сосновское», участок (номер обезличен).

В обоснование иска ссылается на следующее.

Истец ФИО1 является единственной наследницей по закону первой очереди после своего супруга ФИО8 умершего (дата обезличена).

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка гаража, садового участка.

Право собственности на жилой дом, земельный участок и гараж истцом оформлено, оформить право собственности на садовый участок истец не имеет возможности в связи с отсутствием документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик представитель ТСН «Сосновское» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщили.

Третье лицо представитель Администрации Кстовского муниципального района ФИО5 в судебном заседании просит вынести решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст. 87 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования земельным участком.

В последующем данная норма была воспроизведена в Земельном кодексе РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ – статья 35, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Следовательно, при переходе права собственности на строение, к новому приобретателю переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, ограничений в пользовании, а также вида права – пользование земельным участком.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с (дата обезличена)), «Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи».

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется»

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО8 умершего (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1 явлется единственной наследницей по закону первой очереди после своего супруга ФИО8

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка гаража, садового участка.

Нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело (номер обезличен) к наследству ФИО8

Право собственности на жилой дом, земельный участок и гараж истцом оформлено, получены свидетельства о праве собственности на указанное имущество.

Оформить право собственности на садовый участок расположенный по адресу: (адрес обезличен), д.Новоликеево, ТСН «Сосновское», участок (номер обезличен) истец не имеет возможности в связи с невозможностью представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю вышеуказанного имущества.

Земельный участок (номер обезличен) выделялся отцу наследодателя в 1993 году ФИО7, умершему (дата обезличена) на основании распоряжения (номер обезличен)-р от (дата обезличена) выданного (адрес обезличен), но не оформившему свои права на вышеуказанный земельный участок при жизни. Государственная регистрация права на земельный участок не осуществлялась, отец наследодателя пользовался земельным участком, что подтверждается справкой председателя ТСН, членской книжкой.

После смерти отца наследодателя ФИО7 земельный участок перешел к его супруге матери наследователя ФИО8 – ФИО10

После смерти отца и матери супруг истца ФИО8 фактически приняла наследство, оплачивал членские взносы обрабатывал землю, участвовал в общественной жизни ТСН.

Согласно инвентаризационного плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО9 земельный участок площадью 500 кв.метров расположен в кадастровом квартале 52626:0070036 категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования для садоводства. При установлении на местности границ земельного участка его площадь составила 629 кв.метров, границы согласованы с председателем ТСН «Сосновское» и смежными землепользователями.

После смерти супруга истец владеет и пользуется спорным земельным участком, использует его по назначению, обрабатывает, несет все расходы по уплате членских взносов.

Согласно справке ТСН «Сосноское» ФИО1 является членом ТСН «Сосновское» с (дата обезличена) и земельный участок (номер обезличен) она обрабатывает, оплачивает членские взносы после смерти супруга ФИО8, который принял все обязательства после смерти матери ФИО10, которая являлась членом ТСН. Ранее выданная членская книжка на ФИО7 была переписана на его супругу ФИО10

Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, уведомлений от органов местного самоуправления об изъятии либо резервировании земельного участка истец не получала.

На спорный земельный участок отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременении), заявленных в судебном порядке прав требования, правопритязаний.

Таким образом ФИО1 является единственным наследником после смерти супруга ФИО8, фактически приняла наследство после его смерти поэтому право собственности на земельный участок необходимо признать за ней в судебном порядке в порядке наследования.

Суд принимает во внимание, что какого-либо спора о праве на наследственное имущество в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Сосновское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) рожения право собственности на объект недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 629 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья М.А.Матвиенко