Решение по делу № 2-2932/2024 от 09.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

дело № 2-552/2025

УИД 21RS0022-01-2024-004972-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец публичное акционерное общество «Т Плюс», с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: с ФИО1, исходя из ? доли сумму основного долга за отопление и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 36 705,06 руб., пени в части ? доли составляет 19598,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.; с ФИО2, исходя из ? доли сумму основного долга за отопление и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 696,74 руб., пени в части ? доли составляет 4 735,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2041,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией города Новочебоксарск Чувашской Республики, оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, осуществляет расчет начислений и сбор платежей в соответствии с условиями статей 539, 540,544 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТГК-5» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Волжская ТГК». 15.06,2015 ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО8 Согласно сведениям реестра наследственных дел ФИО8 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследниками ФИО8 являются ФИО9, ФИО1 по ? доле. В адрес ПАО «Т Плюс» поступило заявление ФИО2 о необходимости переоформления лицевого счета № на нее, с приложением Выписки из ЕГРН, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и расписки о принятии долга. За указанный спорный период наследники, фактически владея жилым помещением, зарегистрированным за умершей ФИО8, не оплачивают потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась заявленная задолженность, на которые начислены пени.

Представитель истца – ФИО5 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс».

Ответчики ФИО2, ФИО1, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались.

В соответствии со ст. ст.12, 56, 167, 233 ГПК РФ исковые требования разрешены судом при данной явке лиц, в порядке заочного производства, на основании представленных суду доказательств.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя: 1) плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее- Правила № 354), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Указанное положение также следует из п. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

При жизни она являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, будучи зарегистрированной по адресу указанной квартиры (л.д.12).

Согласно сообщению нотариуса Новочебоксарского нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство по закону, являются: внучка ФИО9, внук ФИО1, отец которых ФИО6, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля) на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132-135).

Истец является единой теплоснабжающей организацией города Новочебоксарска, что подтверждается постановлением администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса «Единой теплоснабжающей организации» города Новочебоксарска Чувашской Республики», и оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в том числе ответчикам.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате указанных коммунальных услуг в спорный период не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в следующем порядке:

- с ФИО1 исходя из ? доли, сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 705,06 руб.,

- с ФИО2 исходя из ? доли, сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 696,74 руб.

За несвоевременное внесение данных платежей ответчикам начислены пени в пользу истца с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников:

- с ФИО1 исходя из ? доли, сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 598,72 руб.,

- с ФИО2 исходя из ? доли, сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 4 735,35 руб.

Расчет, представленный истцом, с учетом оплаты основного долга ответчиком за период с декабря 2021 по ноябрь 2022 года, судом проверен, является арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства.

Ответчиками не представлен свой расчет наличия или отсутствия задолженности, в материалах дела не содержится доказательств необоснованного или незаконного начисления истцом коммунальных услуг отопления и ГВС.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в нарушение действующего законодательства ответчиками надлежащим образом не исполняются свои обязанности по внесению коммунальных услуг отопления и ГВС, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку каких-либо сведений об оплате задолженности, а также возражений против размера задолженности от ответчиков в адрес суда не поступило, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков суммы пеней с учетом моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 598,72 руб. с ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 4 735,35 руб. с ФИО2, расчет пеней истцом представлен, ответчиками не оспорен, судом проверен, признан обоснованным.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера пени.

Рассматривая заявление истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований по взысканию суммы задолженности, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 041 руб.

руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 705,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 598,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 696,74 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 4 735,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2041,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ксенофонтов И.Г.

решение суда в окончательной форме принято 09.10.2025