Дело № 2-932/2022

45RS0008-01-2022-000856-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2022 с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Трубашевской А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 подала в суд иск к Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области, с учетом измененных требований просит о признании права собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности, указав, что с 2002 года постоянно проживает в указанной квартире, открыто и непрерывно пользуется ею как своей собственной. Указано, что данная квартира была передана бабушке истца ФИО2 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же супругу бабушки ФИО3, которые не зарегистрировали право собственности на квартиру в установленном законом порядке, умерли соответственно 30.09.2000 и 13.06.2001. У ФИО3 наследников не имелось, а наследство после смерти ФИО2 фактически приняла ее дочь ФИО4 (мать истца), которая умерла 07.11.2012, наследство приняла фактически истец. Указано, что ни истец, ни ее брат ФИО5, ни сестра ФИО6 - не обращались к нотариусу о принятии наследства после смерти матери, ФИО5 и ФИО6 фактически после смерти матери (ФИО4) наследство не принимали. Истец, указывает, что более 20 лет непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой, несет бремя содержания.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 на заявленных требованиях настаивали. Объяснили, что ФИО2 является родной бабушкой истца по линии матери, каким образом получилось так, что у нее в некоторых документах указана фамилия ФИО8, не ясно. Настаивают, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла ФИО2 (бабушка), иных наследников у ФИО3 не имелось, после смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь ФИО4, проживающая в указанной квартире совместно, после смерти ФИО4 наследство фактически приняла ее дочь ФИО1 (истец по делу), при этом ФИО1 и ФИО4 проживали в <адрес> с 2002 года, ФИО4 с 2022 года по дату смерти открыто и непрерывно владела обозначенной квартирой как своей собственной, с 2012 года квартирой как своей собственной открыто и непрерывно владеет ФИО1, которая единственная фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, иные дети ФИО4 наследства после ее смерти не принимали. В подтверждение указанного ссылаются на представленный в дело фотоматериал и квитанции уплаты земельного налога и коммунальных платежей.

От ответчика Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области – явки нет, юридическое лицо извещено.

От третьих лиц ФИО5 и ФИО6 - явки нет, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. На предыдущем судебном заседании подтвердили изложенные выше доводы истца, полагали, что иск подлежит удовлетворению. ФИО5 объяснил, что не ясно каким образом по документам бабушка иногда числится ФИО8, полагал, что девичья фамилия ее ФИО9, т.к. родственники по линии матери имеют фамилию Д-вы.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, <адрес>, площадью 46,1 кв.м., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялась ФИО3 и ФИО2 Введенским заводом ЖБИ. Копия указанного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность представлена по запросу суда Администрацией Кетовского района Курганской области.

Согласно технической документации от 03.12.2009 - общая площадь указанной выше квартиры 40,9 кв.м.

Как видно из материалов дела ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с 26.06.1959. Согласно данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ФИО2 заключая брак имела фамилию ФИО9, после брака ей присвоена фамилия ФИО8. Согласно копии акта о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом являлся ФИО10, матерью ФИО11.

Согласно данным Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 20.08.2021 и Управления Росреестра по Курганской области от 13.05.2022 - право собственности в отношении № <адрес> не зарегистрировано.

ФИО2 умерла 30.09.2020.

ФИО3 умер 13.06.2001, согласно данных Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния - данных о наличии детей не имеется.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при рождении имела фамилию «ФИО8», мать – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия «Яковлева».

Согласно данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния - истец ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО13.

Так же детьми ФИО14 и ФИО13 являются ФИО6 (до брака ФИО15) и ФИО5.

ФИО4 умерла 07.11.2012.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО5 и ФИО6 (родные брат и сестра истца), а так же опрошенные в качестве свидетелей ФИО16 и ФИО17, настаивают, что ФИО2 является родной бабушкой ФИО1, ФИО5, ФИО6 по линии матери, каким образом получилось так, что у ФИО2 в некоторых документах указана фамилия ФИО8, затрудняются пояснить, указывая, что изначально девичья фамилия ФИО2 была ФИО9. Настывают, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла его супруга ФИО2, иных наследников у ФИО3 не имелось, после смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь ФИО4, проживающая в указанной квартире совместно, после смерти ФИО4 наследство фактически приняла ее дочь ФИО1 (истец по делу), при этом ФИО1 и ФИО4 проживали в <адрес> с 2002 года, ФИО4 с 2022 года по дату смерти открыто и непрерывно владела обозначенной квартирой как своей собственной, с 2012 года квартирой как своей собственной открыто и непрерывно владеет ФИО1, которая единственная фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, иные дети ФИО4 наследства после ее смерти не принимали. В подтверждение указанного ссылаются на представленный в дело фотоматериал и квитанции об уплате земельного налога и коммунальных платежей.

Отделом ЗАГС Республики Башкортостан письмом от 03.03.2012 на имя ФИО4 по обстоятельствам разницы в написании фамилии матери – «ФИО8, ФИО9» выражено предположение, что фамилия «ФИО8» взято от имени ее отца «Андрей» и записывалась в различных документах по разному со слов гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (пункт 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, из системного толкования указанных положений следует, что статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения имуществом как своим собственным в течение определенного периода времени, который с учетом положений пункта 4 названной статьи начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (в редакции Федерального закона от 16 декабря 2019 года N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации").

Оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в полном объеме составлено 23.09.2022.

Судья Носко И.Н.