Дело № 2-917/2025

УИД 93RS0029-01-2025-001301-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Новоазовск

Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Сквира А.Н.,

при секретаре судебного заседания Боярской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, об определении размера долей совладельцев в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ей и ответчикам. В связи с тем, что у ФИО4 нет паспорта гражданина РФ они, как совладельцы квартиры не имеют возможности заключить соглашение об определении размера долей совладельцев в общем совместном имуществе. Без определения долей совладельцев в общем имуществе, она не может поставить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на свою долю в квартире. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на жилье она указана как ФИО1, в то время как ее имя в свидетельстве о рождении, в паспорте, СНИЛС и ИНН – <данные изъяты>, что также является препятствием для регистрации в ЕГРН ее права собственности на долю в общей квартире, что может быть реализовано исключительно в судебном порядке, в соответствии со положениями ст.ст.244, 245 ГК РФ. На основании вышеизложенного, а также ссылаясь на нормы ГК РФ просит определить долю совладельцев ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в общей совместной собственности - <адрес>, - в размере ? доли за каждым.

Определением Новоазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Новоазовского муниципального округа ДНР.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании своих исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – Администрации Новоазовского муниципального округа ДНР, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Днем принятия Донецкой Народной Республики в Российскую Федерацию считается дата подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта (п. 4 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ), то есть 30 сентября 2022 года.

Согласно положениям Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты подлежат применению на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия ее в Российскую Федерацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> являются – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Материалами дела установлено, что совладельцы квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются гражданами РФ, а у ФИО4 нет паспорта гражданина РФ.

Судом установлено, что в настоящее время истец ФИО1 лишена возможности обратится в ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Донецкой Народной Республики» для проведения перерегистрации своего права собственности на часть квартиры Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, поскольку квартира находится в общей совместной собственности и доли совладельцев не определены, при этом подача заявления всеми совладельцами в настоящее время исключается.

Также из материалов дела установлено, что в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО1 ошибочно указано – «<данные изъяты>», что подтверждается копией ее паспорта, свидетельством о рождении, СНИЛС и ИНН, где имя истца ФИО1 указано верно – «<данные изъяты>».

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом не были определены, в отсутствие иного соглашения они являются равными.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения размера долей в праве общей совместной собственности на <адрес>, в равных долях, а именно по 1/4 доле за каждым из собственников.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Определить доли совладельцев ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в общей совместной собственности - <адрес> - в размере ? доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.

Судья Сквира А.Н.