Решение по делу № 2-4046/2023 от 08.11.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 61RS0005-01-2023-005006-87

Дело № 2-4046/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Короленко Э.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>. В указанном жилом помещении с 18.05.2010г. зарегистрирована ответчица, которая с 2018 г. по месту регистрации не проживает, так как вышла замуж, проживает и имеет вид на жительство в <данные изъяты>, не является членом семьи собственника, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Брак между сторонами прекращен 21.08.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от 20.07.2015г. На основании изложенного просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 ГПК РФ и части 1 статьи 165.1 ГК РФ извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной жилым домом не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, согласно Соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами от 05.10.2017г., удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, в связи с расторжением брака стороны пришли к соглашению, что в собственность ФИО1 переходит квартира, расположенная по адресу: <...>, КН №

Из поступившей в адрес суда адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Ростовской области от 12.09.2023 г., судом также установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении с 18.05.2010г. зарегистрирована ФИО2

При этом, в 2018г. ответчица выехала из жилого помещения в связи с замужеством, и не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащие ей вещи из жилого помещения вывезла, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчица применительно к положениям ЖК РФ перестала быть членом семьи истца.

Согласно имеющегося в материалах дела заявления ответчицы от 29.06.2023 г., адресованного соответствующим органам №, подлинность подписи которой, а также соответствие ее волеизъявления засвидетельствовал атташе Генерального консульства Российской Федерации в городе Милане, ФИО2 просит снять ее с регистрационного учета в <...> последующей регистрацией по месту жительства по адресу: <...>

Принимая во внимание, что ответчица ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключала, а также учитывая тот факт, что регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является в силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>

Снять ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2023года.