Дело №2-3446/2022
27RS0№-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022г.
Индустриальный районный суд в составе
председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,
с участием представителя истца ФИО7,
старшего помощника прокурора ФИО5,
при секретаре Кравцовой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МЧС России по к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ГУ МЧС России по обратилось в суд с иском к ответчикамо выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что спасателю в поисково-спасательном подразделении № ДВРПСО МЧС России ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи: супруге ФИО10., сыну ФИО11. на весь период работы предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: , , в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ГУ «ДВРПСО МЧС России» заключен Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения. На основании пп.А п.3.3 Договор расторгается в случае увольнения «Нанимателя» с работы в ГУ «ДВРПСО МЧС России».
В соответствии с проведением организационно-штатных мероприятий - ликвидацией ФГКУ «Дальневосточный региональный поисково-спасательный отряд МСЧ России» ФИО1 уволился по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ по ст.81 п.1 ч.1 ТК РФ.
ФИО1 и членам его семьи неоднократно направлялось уведомление освободить занимаемое служебное жилое помещение, однако, в добровольном порядке занимаемое ответчиками служебное жилое помещение не освобождено.
ФИО1 не относится к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
Поскольку ответчики до настоящего времени служебное жилое помещение не освободили, просит суд выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , - без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
При рассмотрении дела представитель истца ФИО7 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что спорное помещение является служебным, до настоящего времени ответчики квартиру не освободили и продолжают незаконно ее удерживать.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом посредством почтовой и телефонной связи, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили.
Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда .
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, неявку которых суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела и о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и представленные сторонам доказательства, заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст.ст.92, 93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся, в том числе служебные жилые помещения.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Частью 1 ст.102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: , включена в число служебных, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Главного управления МЧС России по .
Спасателю в поисково-спасательном подразделении № ДВРПСО МЧС России ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи: супруге ФИО2, сыну ФИО3 на весь период работы предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: , в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ГУ «ДВРПСО МЧС России» заключен Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения. На основании пп.А п.3.3 Договор расторгается в случае увольнения «Нанимателя» с работы в ГУ «ДВРПСО МЧС России».
В соответствии с положениями пп.И п. 2.2 Договора на ФИО1 как на нанимателя возложена обязанность освободить совместно с членами семьи в течение месяца с момента расторжения договора и сдать по акту приема-передачи «Наймодателю» в надлежащем состоянии служебное помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также оплатить счета по оплате за пользование служебным жилым помещением и коммунальные услуги а случае расторжения настоящего договора.
В силу положений пп.А п.3.3 Договора, договор расторгается в случае увольнения «Нанимателя» с работы в ГУ «ДВРПСО МЧС России».
В соответствии с проведением организационно-штатных мероприятий - ликвидацией ФГКУ «Дальневосточный региональный поисково-спасательный отряд МСЧ России» ФИО1 уволился по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ по ст.81 п.1 ч.1 ТК РФ.
ФИО1 и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление (с предложением освободить занимаемое служебное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без исполнения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено повторное уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, в добровольном порядке занимаемое служебное жилое помещение ответчиками не освобождено.
До настоящего времени ответчики указанную квартиру не освободили, ключи не сдали, тем самым нарушают установленные и гарантированные ст.ст.8, 25, 35 и 40 Конституции РФ права собственника данного жилого помещения.
Доказательств того, что ФИО1 и члены его семьи по линии МЧС России приобрели право на обеспечение их жилым помещением для постоянного проживания, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.
Доказательств, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной служебной квартирой, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиками должно быть сохранено, либо при выселении им должно быть предоставлено иное жилое помещение, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, правовых основаниях, суд находит исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд полагает, что они заявлены необоснованно, поскольку подлежат разрешению в ином порядке.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в силу указанных положений будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в бюджет муниципального образования городской округ «».
При отсутствии у ФИО3 доходов или имущества, либо при их недостаточности для оплаты долга, обязанность по возмещению задолженности возложить в солидарном порядке наФИО1 и ФИО2 до достижения ФИО3 совершеннолетия.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ :
Исковые требования ГУ МЧС России по к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Выселить ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, Курмановой НатальиВладимировны, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , пер.Отрадный 19Б-3.
Взыскать в равных долях с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в доход муниципального образования городской округ «» государственную пошлину в сумме 6000 руб., по 2000 руб. с каждого.
При отсутствии у ФИО3 доходов или имущества, либо при их недостаточности для оплаты долга, обязанность по возмещению задолженности возложить в солидарном порядке наФИО1 и ФИО2 достижения ФИО3 совершеннолетия.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в вой суд, через суд его вынесший в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.Ю. Суворова