24RS0041-01-2024-001217-11
Дело № 2-3650/2025 (2-11235/2024)
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,
при секретаре Терской Т.А.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Обметко Е.В.,
представителя истца на основании доверенности – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАОУ ВО «СФУ» к А2 и А1 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФГАОУ ВО «СФУ» обратились в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ком. У, без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. Требования мотивируют тем, что спорное жилое помещения на основании договора найма от 00.00.0000 года было предоставлено А1 как сотруднику истца для проживания с членами семьи. Ответчик ФИО3 в трудовых отношениях с истцом не состоит с 2015 года, её сын ФИО2 нарушает правила проживания.
Представитель истца ФГАОУ ВО «СФУ» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 00.00.0000 года.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного пользования.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, что здание по адресу Х на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года передано в оперативное управление ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет».
На основании распоряжения МИНОБРНАУКИ России от 00.00.0000 года здание общежития по адресу: Х включено в специализированный жилой фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии, находящиеся в собственности Российской Федерации и закрепленные на праве оперативного управления за учреждениями.
В период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года ФИО3 состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» в должности уборщика служебных помещений. ФИО2 в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» никогда не состоял.
22.10.2020 между ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» и ФИО3 заключен договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи.
Согласно пунктам 1.1, 1.2, 1.3 договора ФИО3 и членам ее семьи – сыну ФИО2 на период работы была предоставлена для проживания комната № 438 в общежитии № 5, расположенном по адресу: <...>.
Согласно выписке из домовой книги ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Х5, ком. 438 с 00.00.0000 года.
Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, указаны в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.
К таким гражданам, в частности, относятся лица, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Признание граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и учет таких граждан относится к компетенции органа местного самоуправления (ст. 14, ст. 52 Жилищного кодекса РФ).
Исходя из смысла указанных правовых норм государство наделяет дополнительными жилищными гарантиями тех проживающих в служебном жилье лиц, которые не обеспечены своим жильем (собственным либо по договору соцнайма), нуждаются в предоставления им жилого помещения, и перед которыми органы местного самоуправления приняли на себя в установленном порядке обязательства по обеспечению их жильем по договору социального найма (признали их нуждающимися в предоставлении жилья).
Вместе с тем, доказательств того, что ФИО3 не имеет в собственности жилого помещения, признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не представлено.
Член семьи нанимателя – ФИО2 не представил доказательств приобретения каких-либо прав на спорное помещение.
Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно освободить жилое помещение, предоставленное на период трудовых отношений ФИО3, отказывается, а ФИО3 не представила достоверных доказательств выезда из спорного жилого помещения, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения.
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит возмещению ответчиками в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.
Выселить А2 (00.00.0000 года года рождения, ИНН У), А1 (00.00.0000 года года рождения, 424304354362) из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, общ. 5, Х, без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с А2 (00.00.0000 года года рождения, ИНН У А1 (00.00.0000 года года рождения, 424304354362) в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» государственную пошлину в размере 6 000 рублей в равных долях, то есть по 3 000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья А.Л. Сигеева
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.