Гражданское дело № 2-3938/2022

УИД 66RS0007-01-2022-003619-24

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.08.2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2022 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.

при секретаре судебного заседания Холодовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Чкаловская» предъявило иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 72846,28 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно разделу 7 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у собственника названной квартиры образовалась задолженность перед ООО УК «Чкаловская» всего в сумме 72846,28 руб. руб., из них основной долг: 70696,61 руб., пени 2149,67 руб.

Данная задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники.

На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать предоставленные услуги ответчики не реагируют, в добровольном порядке сумму задолженности не погашают, чем нарушает положения ст. 153 ЖК РФ, ст. 309, 310, 314, 682 ГК РФ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязывающее своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72846,28 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2386 руб.

Представитель истца ООО УК «Чкаловская» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что управление МКД № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Чкаловская» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>

Ответчик ФИО3 является собственником 2/3 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

ФИО2 собственником квартиры не является, но зарегистрирована в ней и проживает в качестве члена семьи - ФИО3 – дочери с ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, на ответчиках ФИО3 и ФИО1 как на собственниках жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего им имущества.

ФИО2, являющаяся членом семьи собственника ФИО3, несет солидарную ответственность с ним по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность в сумме 72846,28 руб., из них основной долг 70696,61 руб., пени в размере 2149,67 руб.

При определении суммы основного долга и пени суд исходит из сумм начислений, зафиксированных истцом в выписке по лицевому счету данного жилого помещения, не оспоренных ответчиками.

Доказательств того, что ответчиками вносились платежи в счет оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, в суд не представлено.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом того, что ответчику ФИО3 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению в сумме 47131,07 руб. (2/3 от 70696,61 руб.).

При этом ФИО2 как член семьи собственника (вселена в качестве дочери в квартиру) несет с ФИО3 солидарную ответственность в указанной части.

С учетом изложенного суд взыскивает с ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 47131,07 руб.

Поскольку ответчику ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению в сумме 23565,53 руб. (1/3 от 70696,61 руб.).

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги в установленный законом срок ответчиками в суд не представлено, суд полагает, что требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен, признан правильным, в связи с чем суд взыскивает солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО УК «Чкаловская» пени в сумме 1433,11 руб., а с ответчика ФИО1 в сумме 716,55 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2386 руб.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в сумме 1590,66 руб., с ФИО1 в сумме 795,34 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени –удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 47131,07 руб., пени в сумме 1433,11 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1590,66 руб.,

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 23565,53 руб., пени в сумме 716,55 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 795,34 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: