Дело № 2-3376/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе
председательствующего судьи Соха Т.М.,
при секретаре Летягиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИ и ЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение (Сети канализации в микрорайоне Молодежный городок от здания по ул. Хлебозаводская, 1), протяженностью 100 м., кадастровый номер 74:36:0000000:66806, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 1; сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Богдана Хмельницкого, 12), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0115007:1151, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, ул. Богдана Хмельницкого, 12; сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Сурикова, 5), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66810, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Сурикова, 5; сооружение (Сети канализации от дома № 26 по ул. 60-летия Октября), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66846, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. 60-летия Октября, 26; сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:19:0304002:1043, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-222.22 через КК-222.20, КК-222.17, КК-222.16, КК-222.23 до КК-191.29 на коллекторе по ул. Санаторная; - от первого колодца на выпуске КК-222.18 до КК-222.17; сооружение (канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66809, расположенное по адресу: Канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская; сооружение (Сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66805, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 4; сооружение (Сети канализации в 3 микрорайоне от зданий Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. 50-летия ВЛКСМ, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66804, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, 3 микрорайон (ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Жукова – пос. Першино – река Миасс), ул. Жукова, 42А; сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от дома № 25Б по ш. Металлургов), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66937, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов – ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Калмыкова), ш. Металлургов, 25Б.
В обоснование иска ссылается на то, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности в Управление Росреестра по Челябинской области было подано заявление о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Представитель КУИ и ЗО г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 100-101).
Представитель заинтересованного лица Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 103).
Представитель заинтересованного лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 102).
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из статей 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В судебном заседании установлено, что 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации в микрорайоне Молодежный городок от здания по ул. Хлебозаводская, 1), протяженностью 100 м., кадастровый номер 74:36:0000000:66806, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 1; 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Богдана Хмельницкого, 12), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0115007:1151, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, ул. Богдана Хмельницкого, 12; 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Сурикова, 5), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66810, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Сурикова, 5; 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации от дома № 26 по ул. 60-летия Октября), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66846, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. 60-летия Октября, 26; 04.06.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:19:0304002:1043, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-222.22 через КК-222.20, КК-222.17, КК-222.16, КК-222.23 до КК-191.29 на коллекторе по ул. Санаторная; - от первого колодца на выпуске КК-222.18 до КК-222.17; 03.06.2025 г. сооружение (канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66809, расположенное по адресу: Канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская; 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66805, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 4; 03.06.2025 г. сооружение (Сети канализации в 3 микрорайоне от зданий Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. 50-летия ВЛКСМ, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66804, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, 3 микрорайон (ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Жукова – пос. Першино – река Миасс), ул. Жукова, 42А; 05.06.2025 г. сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от дома № 25Б по ш. Металлургов), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66937, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов – ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Калмыкова), ш. Металлургов, 25Б поставлены на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д. 7-20).
Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» указанные объекты недвижимого имущества в собственности не числятся (л.д. 67-69, 76-83).
Также согласно сообщению Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 12.03.2025 г., 12.02.2025 г., 29.01.2024 г., 23.11.2023 г., 13.03.2023 г. в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества (л.д. 21-23, 24-28, 29-32, 33-34, 35-43).
Как следует из ответа Министерства имущества Челябинской области от 06.03.2025 г., 24.01.2025 г., 07.02.2024 г., 22.11.2023 г., 07.03.2023 г., 24.12.2021 г., 13.03.2025 г. вышеуказанные объекты имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д. 44-45, 46-48, 49-52, 53-56, 57-58, 59-61, 62-63, 64-66, 70-75).
В реестре муниципального имущества указанные объекты недвижимого имущества не значатся (л.д. 84-89).
Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет указанных объектов недвижимости как бесхозяйных, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на их часть, не обращались.
Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, поскольку спорное имущество не имеет собственника, то имеются основания для удовлетворения заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявленные требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.
Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение (Сети канализации в микрорайоне Молодежный городок от здания по ул. Хлебозаводская, 1), протяженностью 100 м., кадастровый номер 74:36:0000000:66806, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 1;
- сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Богдана Хмельницкого, 12), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0115007:1151, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, ул. Богдана Хмельницкого, 12;
- сооружение (Сети канализации от здания Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. Сурикова, 5), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66810, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Сурикова, 5;
- сооружение (Сети канализации от дома № 26 по ул. 60-летия Октября), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66846, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. 60-летия Октября, 26;
- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:19:0304002:1043, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-222.22 через КК-222.20, КК-222.17, КК-222.16, КК-222.23 до КК-191.29 на коллекторе по ул. Санаторная; - от первого колодца на выпуске КК-222.18 до КК-222.17;
- сооружение (канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66809, расположенное по адресу: Канализационный коллектор в <...> от КК-434.563 у жилого дома № 25 до ул. Бухарская;
- сооружение (Сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66805, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, микрорайон Молодежный городок (ш. Металлургов – ул. Хлебозаводская – ул. Морская – ул. Беломорская – ул. Дегтярева), ул. Хлебозаводская, 4;
- сооружение (Сети канализации в 3 микрорайоне от зданий Южно-Уральского многопрофильного колледжа по ул. 50-летия ВЛКСМ, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66804, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, 3 микрорайон (ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Жукова – пос. Першино – река Миасс), ул. Жукова, 42А;
- сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от дома № 25Б по ш. Металлургов), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66937, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов – ул. 50-летия ВЛКСМ – ул. Калмыкова), ш. Металлургов, 25Б.
Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Т.М.Соха
Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-3376/2025