К делу № 2-2051/2023
23RS0037-01-2023-002004-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 18 сентября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А.
при секретаре Персиной О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1,с учетом у точнения (л.д.29-30) в котором с учетом уточнения просит взыскать задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 56 095 рублей 89 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество - 4/9 (четыре девятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 11:15:0102018:43 установив начальную продажную стоимость в 444444 рубля.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа на сумму 300 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых. В целях обеспечения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога, предметом которого является 4/9 (четыре девятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 11:15:0102018:43. В нарушение условий договора ответчик не выполняет обязательство по возвращении суммы займа и процентов по нему. Расчет процентов по договору произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе досудебной подготовки судом к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечен ФИО2, так же в интересах н/л ФИО1 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО1
В судебное заседание истец и его представитель не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; согласно п. 2 той же статьи, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями ст. 818 ГК РФ, по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством; замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808).
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В силу статьи 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах, определенных договором. Пунктом 2 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Кроме этого на сумму невозвращенных денежных средств независимо от уплаты процентов за пользование кредитом подлежат уплате проценты за просрочку платежа в размере, установленном договором или предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ч. 2 ст. 808 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст.337 ГК РФ).
По правилам пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
При этом, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п. 2 ст. 349 ГК РФ).
Из представленных суду документов видно, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа на сумму 300 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых.
В целях обеспечения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор залога, предметом которого является принадлежащий ответчику 4/9 (четыре девятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 11:15:0102018:43.
В установленный договором срок ответчик сумму займа не возвратил, обязательство по уплате процентов на сумму займа не исполнил.
Представленный истцом расчет процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом проверен и является верным.
При таких обстоятельствах требования о взыскании долга по договору займа в сумме 300 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 095 рублей 89 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество в виде 4/9 (четыре девятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 11:15:0102018:43 с установлением начальной продажной стоимости в 444 444 рубля следует признать обоснованными.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт <...> выдан 29.03.2011г. ОУФМС России по <адрес> в городе Усинске в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <...> выдан 08.08.2008г. ОУФМС России по КК в ЦО <адрес> задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 300 000 (трех сот тысяч) рублей - основной долг, 56 095 (пятидесяти шести тысяч девяносто пяти) рублей 89 (восьмидесяти девяти) копеек - проценты за пользование займом, всего 356 095 (трехсот пятидесяти шести тысяч девяносто пяти) рублей 89 (восьмидесяти девяти) копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - 4/9 (четыре девятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 11:15:0102018:433, площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м, расположенная по адресу: <адрес> путем ее реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в 444 444 рубля.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А. Схудобенова
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023г.