Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 января 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Конюховой О.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску КПК «Солидарность» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членским взносам и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

КПК «Солидарность» обратился в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членским взносам и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу КПК «Солидарность»:

- задолженность по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № отДД.ММ.ГГГГ в размере 1952210 руб., из которых: сумма невозвращенного займа в размере 1400 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 82 500 рублей, пени за просрочку возврата займа в размере 151 710 рублей, просроченные членские взносы в размере 261 000 рублей, штраф в размере 57000 руб. за просрочку внесения членских взносов;

- сумму неустойки (пени) в размере 0,06% в день от 1 400 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата займа включительно.

- сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц от 1 400 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата сумму займа включительно.

- сумму членских взносов из расчета 4% в месяц от 250 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

- сумму членских взносов за расчета 3% в месяц от 1150000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 961,05 руб.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

- почтовые расходы в размере 232,10 руб.

- обратить взыскание на предмет залога-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 500 000 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повестки посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.51-52).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика согласно ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из Устава истец по своей организационно-правовой форме является кредитным потребительским кооперативом, в связи с чем его деятельность регулируется положения ГК РФ, ФЗ РФ «О кредитной кооперации» и ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было написано заявление о вступлении в КПК «Солидарность».

ФИО2 были оплачены в кассу ответчика вступительный и паевой взносы, а также получена членская книжка.

Совокупность установленных обстоятельств позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик является членом КПК «Солидарность».

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ РФ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подал в КПК «Солидарность» заявление о выдаче займа в размере 250 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что условия предоставления займа, сроки и размеры платежей по займу, членских взносов и порядок их определения, а так же последствия их нарушения разъяснены и понятны.

Ответчик, являясь пайщиком КПК «Солидарность», заключил с КПК «Солидарность» договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, КПК «Солидарность» обязался выдать ответчику денежные средства в сумме 250000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.2 договора займа) с свободной формой возврата займа, а ответчик обязался возвратить КПК «Солидарность»:

- сумму займа (п.1, договора займа № от 04.04.2022г. и п.1, договора займа № 263 от 15.04.2022г.);

- уплатить проценты за пользование займом из расчёта 1% от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа (п.4 дговора займа) и не позднее 04 числа каждого месяца (п.4, п.7, договора займа № от 04.04.2022г.) и не позднее 15 числа каждого месяца (п.4 п.7 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ);

- уплатить пени в размере 0,06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа, в случае досрочного возврата основного долга, при нарушении заёмщиком срока оплаты процентов (п.13, договора займа № от 04.04.2022г., п. 1.5. договора залога № от 04.04.2022г и п.13, договора займа № от 15.04.2022г., п. 1.5. договора залога № от 15.04.2022г., а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п. 2 договора),

- вносить членские взносы пайщика КПК «Солидарность» на покрытие расходов кооператива в размере 4% ежемесячно не позднее 04 числа каждого месяца от суммы остатка займа до дня возврата займа (п.п. 2.3. договора займа № от 04.04.2022г., п.п. 1.5. договора залога № от 04.04.2022г. и Программа выдачи займа - программа 4) и в размере 3% ежемесячно не позднее 04 числа каждого месяца от суммы остатка займа до дня возврате займа (п.п. 2.3. договора займа № от 15.04.2022г, п.п. 1.5. договора залога № от 15.04.2022г. и Программа выдачи займа - программа 4);

- уплатить штраф в размере 5 000 руб. в случае неуплаты в срок членского взноса (Программа выдачи займа - программа 4, п.п. 1.5. договора залога № от 04.04.2022г. и договора залога № от 15.04.2022г.).

КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства предусмотренные п.п. 1.1. договора займа, выдав гражданке ФИО2 сумму займа наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и п/п № от ДД.ММ.ГГГГ по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и п/п № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договоры займа были заключены надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 807 он считается таковым с момента передачи денег. Данное обстоятельство подтверждает также надлежащее исполнение займодавцем принятых на себя обязательств.

Порядок и условия заключения договора потребительского займа находятся в соответствии с положениями ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

Как указывалось ранее, заемщик принял на себя обязательства, как по погашению займа (основного долга), так и по уплате процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях договора. Вышеуказанное условие договора об уплате процентов за пользование займом соответствует п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязательства со стороны заемщика ФИО2 по предоставленным займам не исполняются надлежащим образом.

На дату подачи настоящего заявления ответчик:

- по договору займа № от 04.04.2022г, договору залога № от 04.04.2022г. (согласно п.7, договора займа п. 1.5. договора залога и Программы выдачи займа - программа 4) произвёл платежи членских взносов и процентов за пользование займом за период с 04.04.2022г. по 04.07.2022г.;

- по договору займа № от 15.04.2022г., договору залога № от 15.04.2022г (согласно п.7, договора займа и Программы выдачи займа — программа 4) произвёл платежи членских взносов и процентов за пользование займом за период с 15.04.2022г. по 15.06.2022г.

С 04.07.2022г. и по дату подачи искового заявления ответчик не производил платежи по указанным выше договорам займа, а именно, в счёт погашения займа, процентов за пользование займом, не вносил членские взносы пайщика КПК «Солидарность» по договору займа № от 04.04.2022г. и с 15.06.2022г. по договору займа № от 15.04.2022г.

Согласно расчету истца задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа № от 15.04.2022г. составляет 1952 210 рублей, в том числе: сумма невозвращенного займа в размере 1 400 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 82 500 рублей, сумма пени за просрочку досрочного возврата займов в размере 151 710 рублей, сумма просроченных членских взносов в размере 261000 руб., 57000 руб. штраф.

Расчет размера задолженности по договорам займа проверен судом, он является верным с арифметической и правовой точки зрения.

Доказательств опровергающих данный расчет ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, судом не установлено.

Далее, в целях обеспечения исполнения денежного обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей, кооператив ДД.ММ.ГГГГ заключил договор залога имущества № с ФИО2, согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество: квартира, площадью 35,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также в целях обеспечения денежного обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1150000 руб. кооператив ДД.ММ.ГГГГ заключил договор залога имущества № с ФИО2, согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество: квартира, площадью 35,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 1.3, 1.4, 1.5 договоров залога, истец имеет преимущественное право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63-63- 01/182/2005161 от 13.09.2005г. Договора дарения от 19.01.2012г дата регистрации 30.01.2012г. №, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 63-63-01/035/2012-091 от 30 01.2012г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ № от 30.01.2012г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Залогодатель гарантирует, что на момент заключения договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ залоговое имущество, входящее в состав предмета залога, отвечает всем требованиям оговоренным в п.п. 1.8. настоящего договора залога.

Согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет 1 500 000 рублей (п.п. 1.7. договора залога).

В соответствии с п.п. 1.5 Договора залога предмет залога обеспечивает исполнение всех обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Запись о регистрации ипотеки поименованного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по договору залога произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 51 ФЗ РФ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ, обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п. п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).

Как указывалось ранее, при заключении договоров залога сторонами была согласована стоимость предмета залога в размере 1 500 000 рублей (п.п. 1.7. договоров залога).

Определенная сторонами в договорах залога стоимость залогового имущества сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

Оснований для прекращения залога, предусмотренных ст. 352 ГК РФ (в редакции ФЗ РФ № 367-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ»), в данном случае судом не установлено, равно как и не установлено оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 рублей.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов в размере 261 000 рублей, а также штрафа за просрочку внесения членских взносов в размере 57 000 рублей.

Выше указывалось, что ответчик является членом кооператива.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ "О кредитной кооперации", член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива. В заявлении ответчика о вступлении в члены КПК «Солидарность» указано, что с Уставом кооператива она ознакомлена, обязуется соблюдать его условия и требования, а также обязанности пайщика кредитного кооператива и нести ответственность пайщика.

Согласно п.п. 7 ст. 3 ФЗ РФ «О кредитной кооперации», п.п. 9.4. Устава КПК, членский взнос - денежные средства, вносимые пайщиком на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива, в соответствии с расписанием сметы доходов и расходов. Оплачиваемые пайщиками членские взносы являются основным источником формирования сметы доходов и расходов на содержание кооператива.

В соответствии с п. п. 9.4.2, 9.4.3 Устава пайщики кооператива обязаны вносить следующие виды членских взносов:

- членские взносы по условиям пользования займами и участия в инвестиционных программах;

- членские взносы, по условиям получения доходов от кооператива,

При этом размер и нормы внесения членских взносов детализируются в отношении каждого кредитного сберегательного продукта и устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

П. 9.4.4 Устава предусмотрена возможность внесения членских взносов как единовременно, в момент получения займа, так и в рассрочку в период пользования займом, совместно с платежами в погашение и обслуживание займа.

В соответствии с Программой займа (Программа №), утвержденной решением Правления КПК «Солидарность», по которой ответчику были предоставлены заемные денежные средства, пайщик оплачивает членские взносы на уставную деятельность кооператива из расчёта, что за пользование суммой 100 рублей в месяц пайщик уплачивает от 3 до 4 рублей (размер членского взноса определяется кооперативом самостоятельно исходя из финансовой возможности кооператива, личности пайщика, а также кредитной истории пайщика и не меняется в течение действия договора займа); членские взносы начисляются и уплачиваются ежемесячно, начиная с момента получения займа, не позднее даты получения заемных средств; в случае несвоевременной оплаты процентов и членских взносов, на сумму текущей задолженности начисляются пени согласно договора займа; внесение членских взносов является обязательным до момента полного погашения задолженности по займу; пайщик обязан уплатить штраф в размере 5 000 рублей за каждый случай неоплаты в срок членского взноса, если иное не предусмотрено решением Правления (л.д. 24).

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, ответчик членские взносы не уплачивает, однако полученным займом пользуется до настоящего времени.

Расчет, предоставленный представителем истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также проверен судом, он произведен с учетом положений Программы займа №, а также положений Устава КПК «Солидарность».

Оснований для применения к размеру штрафа положений ст. 333 ГК РФ судом также не установлено.

По общему правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения, займодавец имеет право на получение ежемесячно от заемщика процентов до дня возврата суммы займа. Обязанность оплачивать членские взноса предусмотрена для активных пайщиков, которые пользуются займом.

В соответствии с п.п. 1.5. вышеуказанного договора залога предмет залога обеспечивает исполнение следующих денежных обязательств, обеспеченных залогом:

- процентная ставка 12% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы,

- в случае досрочного возврата основного долга, при нарушении заемщиком срока оплаты процентов п. 7 договора займа, а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п. 2 договора займа), Заёмщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере 0,6% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа по день фактического возврата задолженности,

- по плате членских взносов из расчёта 4% от суммы задолженности по займу ежемесячно, до момента полного погашения займа не позднее 04 числа каждого месяца по договору займа № от 04.04.2022г.. и из расчета 3% от суммы задолженности по займу ежемесячно, до момента полного погашения займа не позднее 15 числа каждого месяца по договору займа № от 15.04.2022г.

- штраф в размере 5000 руб. за каждый случай несвоевременного внесения членских взносов.

Истцом оплачены услуги юриста в общем размере 20 000 рублей.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст. 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из руководящих разъяснений п.п. 11, 12, 13 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, продолжительность судебного разбирательства, его результата, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в суде первой инстанции, подлежат возмещению в полном объеме.

Истцом понесены почтовые расходы в общей сумме 232,10 рубля. Данные расходы подтверждены документально и сомнения у суда не вызывают, следовательно подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Поскольку при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 17 961,05 рубль, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию данные расходы в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 170, 309, 310, 348, 349, 350, 352, 807, 808, 810, 811 ГК РФ, ФЗ РФ «Об ипотеке (Залоге недвижимости», ФЗ РФ «О кредитной кооперации», ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)», ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Солидарность» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членским взносам и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п.г.т. <адрес> (паспорт 3610 №) в пользу КПК «Солидарность» (ИНН <***>):

- задолженность по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1952 210 рублей (по состоянию на 15.12.2022г.), из которых: сумма невозвращенного займа в размере 1400 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 82 500 рублей, пени за просрочку досрочного возврата займа в размере 151 710 рублей, просроченные членские взносы в размере 261 000 рублей, штраф за просрочку внесения членских взносов в размере 57 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 17961,05 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 232,10 рубля, а всего взыскать 1990403,15 рубля.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки п.г.т. <адрес> (паспорт 3610 №) в пользу КПК «Солидарность» (ИНН <***>):

- сумму неустойки (пени) в размере 0,06% в день от 1400000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата займа включительно.

-сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц от 1400000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата сумму займа включительно.

-сумму членских взносов из расчета 4% в месяц от 250000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

- сумму членских взносов из расчета 3% в месяц от 1150000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1500000 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО5

УИД 63RS0№-71

Подлинный документ подшит в

гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>