Дело № 35RS0010-01-2023-002473-20

Судебное производство № 2-3489/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда 28 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловым Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Бетон» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Бетон» о признании права собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <...> ГСК «Бетон», гаражный бокс №, мотивируя тем, что истец с 2000 года является членом ГСК «Бетон», добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, паевые и членские взносы выплачены полностью, задолженности не имеет.

В судебном заседании истец, представитель истца – ФИО2 просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором председатель ГСК «Бетон» ФИО3 признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Также подтверждает, что ФИО1 является членом ГСК «Бетон», гаражный бокс № фактически строился на денежные средства истца.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом ГСК «Бетон» с 2000 года, владеет гаражным боксом №. Паевые и членские взносы выплачены полностью, задолженности не имеет. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Бетон» на основании Постановления Главы города Вологды от 07.07.2005 № 1940.

Согласно кадастровому паспорту гаражный бокс № 86 имеет площадь 24,5 кв.м.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО1 в сложившейся ситуации способом защиты гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 24,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Бетон», бокс №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Зайцева

Решение в окончательной форме принято 31.03.2023.