Дело № 2-3323/2025 УИД 77RS0023-02-2024-020692-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 мая 2025 года

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при секретаре Волынец А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3323/2025 по исковому заявлению ООО «УК «Премьер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Премьер» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с марта 2021 года по январь 2023 года в размере сумма, почтовых расходов – сумма, расходов по оплате государственной пошлины – сумма

В обоснование заявленных требований указано, что истец с 01.03.2023 является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Решение собственников помещений комплекса апартаментов оформлено протоколом общего собрания собственников помещений от 03.02.2021 № 01/2021. Собственники комплекса апартаментов 24.11.2021 утвердили условия договора управления, размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества комплекса апартаментов, плата за услуги «охрана» и т.д. Решение собственников помещений комплекса апартаментов оформлено протоколом общего собрания собственников помещений комплекса апартаментов от 24.11.2021 № 04/2021. Собственником помещения № 257г, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 За период с марта 2021 года по январь 2023 года образовалась задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с иском.

Представитель истца ООО «УК «Премьер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не поступало.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «ПРЕМЬЕР» с 01.03.2023 является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

Решение собственников помещений комплекса апартаментов оформлено протоколом общего собрания собственников помещений от 03.02.2021 № 01/2021.

Собственники комплекса апартаментов 24.11.2021 утвердили условия договора управления, размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества комплекса апартаментов, плата за услуги «охрана» и т.д. Решение собственников помещений комплекса апартаментов оформлено протоколом общего собрания собственников помещений комплекса апартаментов от 24.11.2021 № 04/2021.

Собственником помещения № 257г, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Мировым судьей судебного участка № 4 по Ново-Савиновскому судебному району адрес 31.03.2023 вынесен судебный приказ в отношении фио о взыскании в пользу ООО «УК «ПРЕМЬЕР» задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.01.2023 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины – сумма, который определением от 27.08.2024 был отменен в связи с принесением должником возражений относительно его исполнения.

Согласно расчету задолженности ответчик за период с марта 2021 года по январь 2023 года не внес плату за помещение и коммунальные услугу, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма Ответчиком за находящееся у него в собственности помещение не внесено ни одного платежа за указанный в иске период.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, ответчик в ходе судебного заседания не представил доказательств оплаты задолженности, не оспорил приложенный к иску расчет, возражений по иску не представил, в судебное заседание не явился, пояснений не дал, в связи с чем суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с марта 2021 года по январь 2023 года по оплате помещения и коммунальных услуг в размере сумма, поскольку доказательств оплаты данного долга ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как иск удовлетворен в полном объеме, а истцом при обращении в суд с иском понесены расходы по оплате почтовых расходов – сумма, государственной пошлины – сумма, которые были необходимы для рассмотрения данного гражданского дела, их несение подтверждено документально (л.д. 18-19), суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов в заявленном размере с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК «Премьер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «УК «Премьер» (ИНН <***>) задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с марта 2021 года по январь 2023 года в размере сумма, почтовые расходы – сумма, расходы по оплате государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья Н.В. Мещерякова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2025.