РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г.Тулы об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом наследодателем, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Тула о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 84,1 кв.м, в том числе жилой – 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли каждой согласно материалам технической инвентаризации. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, принявшим наследство в установленном законом порядке, стал сын ФИО2 На земельный участок, площадью 1600 кв.м, КН № на котором расположен жилой дом, право собственности истца зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом истец зарегистрировать не смог в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано право, в связи с чем, с учетом уточнений, истец просил установить факт владения и пользования ФИО1 при жизни ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на это имущество в порядке наследования по закону.

Определением суда от 12 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации г.Тула, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли каждой согласно материалам технической инвентаризации (л.д.16). Это обстоятельство также подтверждается справкой администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Сведения о регистрации прав на жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.24).

Земельный участок, КН №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26).

Земельный участок, КН №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО4 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО1 при жизни принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1, принявшим наследство в установленном законом порядке, стал сын ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у истца возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 по день ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 84,1 кв.м, в том числе жилой – 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 84,1 кв.м, в том числе жилой – 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков