Дело № 2-715/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Задонск 22 сентября 2022 года
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.
при помощнике судьи Чурсиной В.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района, администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района, администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании договора дарения от 24.09.1982, разрешения на строительство жилого дома, принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, постановления № 218 от 04.11.1992 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Единственным наследником по закону к имуществу умершей является супруг – ФИО2 В установленном законом срок наследник принял действия по вступлению в наследственные права, подал нотариусу соответствующее заявление и оформил наследственные права на часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.03.2022. В выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 нотариусом было устно отказано. Основанием отказа послужил факт того, что за наследодателем при жизни не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец ФИО2 направил в суд своего представителя, представители ответчиков администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района, администрации Задонского муниципального района Липецкой области о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что истец является единственным наследником после смерти ФИО3 принявшим наследство.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, постановления № 218 от 04.11.1992 администрации г. Задонска.
Решением Задонского городского совета народных депутатов Липецкой области от 09.06.1983 № 102 ФИО3, разрешено строительство жилого дома взамен ветхого по <адрес>
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 11.11.2021, жилой дом построен в 1988 году, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. Правообладателем жилого дома указана ФИО3
Как следует из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области № КУВИ-001/2022-122340550 от 25.07.2022, реестровое дело на объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует.
Таким образом, ФИО3 право собственности в Управлении Росреестра по Липецкой области при жизни на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не зарегистрировала.
Установлено также, что ФИО2 является супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти <данные изъяты>
Как видно из ответа нотариуса ФИО4 от 19.07.2022, в ее производстве имеется наследственное дело № 190/2021 открытое к имуществу ФИО3, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 Ее наследниками по закону также являются сыновья ФИО5 и ФИО6, которые подали нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования. Истец также оформил наследственные права на часть наследственного имущества.
Таким образом, поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования, и на нем располагается жилой дом, принадлежавший ФИО3 на праве собственности, то истец, как наследник ФИО3, имеет право приобрести спорный земельный участок и жилой дом в собственность.
Коль скоро истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, то за ним следует признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме 29 сентября 2022 года
Председательствующий