УИД: 61RS0019-01-2022-007386-46

№ 2-994/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» марта 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права общей долевой собственности на землю в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО3, проживавший в <адрес> 27 января 2015 года заключил договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области. Предметом данного Договора являлся земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах ГНУ Бирючекутская овощная селекционная станция, общей площадью 1 784 кв.м, с указанием на участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности. Согласно Договору цена участка составила 8 081 рубль 52 копейки. С момента подписания Договора купли-продажи земельного участка ФИО3 являлся собственником земли. В силу тяжкого заболевания и тяжелого материального положения ФИО3 не зарегистрировал право собственности на указанный выше земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Новочеркасске. 08.04.2022 ФИО3 после продолжительной болезни умер. После смерти ФИО3 его дочери ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу ФИО4 с заявлениями о вступлении в наследство по 1/2 доле, однако, указанный земельный участок не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности за умершим на этот участок не было зарегистрировано.

Просили установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1 после смерти ФИО3, умершего <дата>.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 1 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата>.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенностей, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <дата> между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, согласно которому Территориальное управление передало в собственность ФИО3, который принял и оплатил по цене 8 081 рубль 52 копейки земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, в границах ГНУ Бирючекутская овощная селекционная станция, общей площадью 1 784 кв.м. На участке имеются объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3 на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> указанный земельный участок находится в федеральной собственности, право собственности ФИО3 не зарегистрировано.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4 № от <дата> после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочери наследодателя ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследства по 1/2 доле на жилой дом по адресу: <адрес>, вклады в ПАО Сбербанк, автомобиль.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что на момент открытия наследства земельный участок площадью 1 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежал наследодателю на праве собственности, однако, право собственности ФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками по закону в 1/2 доле каждая, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 61:02:0600024:578. При этом требование об установлении факта принятия наследства истцами после смерти ФИО3 суд не находит подлежащим удовлетворению как излишне заявленное, поскольку истцами в установленный законом срок подано заявление нотариусу о принятии наследства, и в силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности на землю в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждой в порядке наследования на земельный участок площадью 1 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, исключив из числа собственников указанного земельного участка Российскую Федерацию.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2023 года.