39RS0001-01-2025-003091-30

Дело № 2-3685/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» поставляется тепловая энергия по адресу: <адрес>. Сведения о собственнике помещения и зарегистрированных в квартире лицах истцу не известны. За период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2023 года возникла задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в сумме 29 627 руб. 32 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 09 апреля 2025 года составил 22 214 руб. 14 коп. Определением мирового судьи от 09 октября 2024 года истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа. Посчитав свои права нарушенными, истец просил определить ответчика, взыскать с него образовавшуюся задолженность, начисленные пени, расходы по уплате госпошлины 4000 руб.

Определением суда в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо администрация ГО «Город Калининград» не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что жилое помещение к муниципальному имуществу не относится. Заявлено о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, к муниципальному имуществу не относится.

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, предоставленной истцом, за период с октября 2019 года по октябрь 2023 года по квартире не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть».

Доказательств обратному не представлено.

Лицевой счет заведен на ФИО1, однако сведений о том, что она является собственником квартиры, либо проживает в ней, не имеется.

Определением мирового судьи от 09 октября 2024 года отказано в выдаче судебного приказа.

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с зарегистрированных в квартире ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженности за указанный период в размере 29 627 руб. 32 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Проверяя расчет пени по состоянию на 09 апреля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что пени за период с апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 3000 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 3000 руб.

Оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает, поскольку заявлено третьим лицом.

Оснований для взыскания задолженности и пени с ответчика ФИО1 суд не усматривает, поскольку собственником помещения не является, в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 ( паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2023 года задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 29 627 руб. 32 коп., пени по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины –4000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Исковые требования к ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение составлено 01 октября 2025 года.