Дело №2-689/2025
91RS0020-01-2025-001131-14
INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,
при секретаре - Трифоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО3, при жизни, принадлежала спорная квартира. 09 февраля ФИО3 умерла. После ее смерти истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются разночтения в площади спорной квартиры, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно свидетельству о рождении I-ЯК № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО7 и ФИО3 (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о заключении брака III-АП № ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО6 После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия: «ФИО9» (л.д.7).
Согласно свидетельству о смерти I-АП № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. птицефабрика «Красногвардейская» продала, а ФИО3 приобрела 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10).
При решении вопроса о признании права собственности на квартиру, суд учитывает, что ее наличие, площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.11-12) и техническим планом (л.д.15-18).
Решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. установлен факт, что вышеуказанный договор принадлежит ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13-14).
Согласно с информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса находится на хранении наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО1 (л.д.32-39).
В соответствии с информационным письмом <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.40-43).
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения квартиры ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.
Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Исходя из изложенного, ФИО3 являлся собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК Украины.
Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии с ч.2 ст.1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины.
Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Согласно требованиям ст.1261 ГК Украины на момент смерти наследодателя, наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство, поскольку в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, она не заявила об отказе от него.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43.2 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья Л.А. Ратушная