УИД 50RS0043-01-2025-000703-37
Дело №2-628/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,
при секретаре Гориной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме по основания изложенным в иске.
Ответчик – представитель администрации м.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился, представив письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.
Заслушав доводы представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению с вынесением заочного решения.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На основании ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами,
осуществляющими регистрацию.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено материалами дела, наследодателю ФИО4 (мать истцов) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., на основании свидетельства на право собственности и расположенный на нем жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.09.1982 года, реестровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 3702 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Факт пользования ФИО4 земельным участком 3700 кв.м, подтверждается архивной копии из похозяйственой книги от 12.10.1012 №1819, выданной архивным отделом администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области 1958-1982 годы.
При жизни ФИО4, не оформила право собственности на земельный площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Наследодатель ФИО4 умерла, что подтверждает свидетельством о смерти, выданным 27.02.2016г. Домодедовским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области (л.д. 30).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В установленный законом шестимесячный срок, ФИО2 и ФИО3 (истцы) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, вступили в права наследования по ? доли на земельный участок, принадлежавшие умершей матери ФИО4, общею площадью 1000 кв.м.
Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком, оплачивают налоги, что также подтверждается свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании.
В течение всего срока владения истцами недвижимым имуществом (земельным участком) претензий от кого-либо к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования истцами указанным недвижимым имуществом нет. Обратного суду не представлено.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Доводы представителя ответчика, что оснований для признания права собственности на земельный участок за истцами не имеется, в связи с тем, что земельный участок площадью 2700 кв.м. при жизни за наследодателем ФИО4 в собственность не оформлялся, суд считает не состоятельными, так как опровергаются материалами дела, другого суду не предоставлено.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельным участком площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садово-огородного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 и ФИО3 право общедолевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садово-огородного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме принято 10.10.2025