КОПИЯ

Дело № А-11-49/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гаврилова О.Н.,

при секретаре Суханова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 45 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от <дата>,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что в указанный период ответчик не производил оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, пользуясь ими по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) мировым судьей рассмотрено дело в отсутствие представителя истца.

Решением мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от <дата> исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Возвращена СМУП «ВЦ ЖКХ» сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в остальной части исковых требований СМУП «ВЦ ЖКХ» отказано (л.д.85-87).

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 выразила несогласие с судебным решением, которое просит отменить и принять новое решение, которым СМУП «ВЦ ЖКХ» в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что удовлетворяя требования истца, мировой судья сослался на наличие агентских договоров, заключенных с Администрацией г.Смоленска, ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ООО ТЦ «Аргус», МУП «Смоленсктеплосеть», предоставивших истцу право на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от своего имени, но за счет указанной управляющей организации. Вместе с тем, с настоящим иском СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в защиту своих интересов, так как сумму задолженности просит взыскать в свою пользу, что не согласуется с объемом прав агента по агентским договорам. Поскольку истцу не передавались в порядке уступки (цессии) исключительные права, СМУП «ВЦ ЖКХ» не может быть признано надлежащим истцом по заявленным требованиям, ввиду отсутствия у него субъективного права подлежащего защите. Кроме того, в связи с неоказанием управляющей организацией многих видов необходимых услуг не считает представленный расчет достоверным. Выводы мирового судьи об обязанности ответчика внесения платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги считает несостоятельными, поскольку истцом услуги не оказывались (л.д.93-95).

Возражения на апелляционную жалобу СМУП «ВЦ ЖКХ» не предоставило.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще и своевременно заказными письмами с уведомлением о вручении, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» на сайте суда.

В силу ст.ст.327,167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>.

В период с <дата> по <дата> ответчик не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, сумма образовавшейся за это время задолженности (за содержание жилья, холодное и горячее водоснабжение, домофон) составила <данные изъяты>., из которых задолженность за содержание жилья <данные изъяты>.; задолженность за холодное водоснабжение <данные изъяты>.; задолженность за горячее водоснабжение <данные изъяты>.; задолженность за домофон <данные изъяты> руб. (л.д.3).

В силу п.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

СМУП «ВЦ ЖКХ» заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с условиями агентского договора №15\11 от 17.02.2011, заключенного между ООО ТЦ « Агрус» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), Принципал поручает, а Агент» принимает на себя обязательство выполнить комплекс работ в установленные настоящим договором сроки по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона), а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за оказанные им услуги по техническому обслуживанию ПЗУ, подготовке необходимой печатной документации (л.д.10).

В соответствии с п.п. 1.1 агентского договора № 09\13 от 01.11.2013, заключенного между ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), выступая в качестве Принципала по смыслу п.15 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, а так же их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и\или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «энергоснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), а так же в счет исполнения обязательств по долевому участию собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома (далее – ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ, и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а так же осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором.

В соответствии с п.2.1.12 вышеуказанного договора, предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ осуществляется Агентом путем обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством). Период возникновения задолженности, взыскиваемой в судебном порядке, ограничен датой постановки жилого\многоквартирного дома на расчеты Агента (в том числе на основании ранее действовавших договоров между сторонами) или датой, указанной Принципалом при постановке дома на расчеты, и датой исключения дома из настоящего Договора (в том числе, датой прекращения начислений) (л.д.9).

Согласно п.1 агентского договора № 34\9-СУД от 20.05.2016, заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путем направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками, либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу\заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д.8).

Агентским договором №08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) установлено, что в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст.155 ЖК РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги, осуществлять начисление выплат за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ и обработку поступившей в целях исполнения обстоятельств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязан, согласно п.2.1.13 предъявлять к плательщикам требования об оплате за ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (л.д.11).

Агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными и не расторгнуты.

Частями 1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 03 июня 2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком.

В силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Разрешая спор по существу, мировой судья исходил из того, что жилищно-коммунальные услуги, за предоставление которых, у ответчика образовалась задолженность, ответчику были оказаны, в связи с чем, ФИО1 обязана нести бремя их содержания и своевременно в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании приведенных норм права, с учетом условий агентских договоров, мировой судья пришел к правильному выводу, что правом на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 обладает СМУП «ВЦ ЖКХ».

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценке и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

При этом доводы ответчика ФИО1 о том, что СМУП «ВЦ ЖКХ» является ненадлежащим истцом по данному делу, являются несостоятельными в силу следующего.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащихся в п.33 Постановления Пленума от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, СМУП «ВЦ ЖКХ» является лицом, уполномоченным на основании агентских договоров, заключенных с СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «АРГУС» на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, вправе от своего имени обращаться в суд за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивать в свою пользу названные платежи.

Ссылка ответчика на п.18 ст.155 ЖК РФ в настоящем случае необоснованна, поскольку агентский договор не является договором уступки прав (требования).

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, а также опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не представлено.

Ответчиком ФИО1 не оспаривалось наличие задолженности за коммунальные услуги, при этом ссылаясь на незаконность начисленной платы, в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, в связи с чем ответчик обращалась с заявлениями к управляющей организации и в жилищную инспекцию г.Смоленска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Настоящие Правила устанавливают основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества.

Если заявителю оказываются услуги ненадлежащего качества, то в соответствии с Правилами факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достаточные доказательства, свидетельствующие о некачественном оказании коммунальных услуг. Суду не были представлены акты, подтверждающие некачественное оказание услуг, не представлено доказательств, как и не содержится доказательств обращения ответчика с требованиями о перерасчете за оказанные услуги ненадлежащего качества. Доказательств того, что в спорный период не предоставлялись коммунальные услуги или предоставленные коммунальные услуги являлись ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Таким образом, факт предоставления коммунальных услуг и оказания работ подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Мировой судья, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 12 968 руб. 52 коп.

Иных доводов, которые бы содержали правовые основания к отмене решения мирового судьи, а также фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, судья апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при принятии решения судом первой инстанции правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, мировым судьей не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда первой инстанции по правилам ст. 330 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы ФИО1 суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09.10.2023