Дело №
86RS0№-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года
Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Евтеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> ХМАО-Югры и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по ХМАО-Югре с исковым заявлением о признании права собственности: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общей площадью 232 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>а; а также на здание: назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв. м., инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ приобрела долю в размере 100% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Святослава», что подтверждается договором купли-продажи доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего стала единственным учредителем и участником ООО «Святослава».
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи арендуемого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Святослава» в лице директора ФИО2 приобрело у администрации <адрес> следующее имущество: нежилое здание: магазин «Продукты», назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв.м., инвентарный №, лит.А, а,а1, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югры, <адрес>, с.<адрес>а; а также приобрело земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общая площадь 232 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи арендованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «Святослава».
ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по ХМАО-Югре внесена запись о прекращении деятельности ООО «Святослава» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит признать за ней право собственности - на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общей площадью 232 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ХМАО-Югры, <адрес>; а также на здание: назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв. м., инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковые требования в ее отсутствие, на заявленных требованиях настояла в полном объеме.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв и заявил о рассмотрении иска в отсутствии представителя.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв и заявил о рассмотрении иска в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв и заявил о рассмотрении иска в отсутствии представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав отзывы ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ приобрела долю в размере 100% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Святослава», что подтверждается договором купли-продажи доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с приобретением доли в уставном капитале ФИО2 стала единственным учредителем и участником ООО «Святослава».
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи арендуемого имущества № ООО «Святослава» в лице директора ФИО2 приобрело у администрации <адрес> ХМАО-Югры следующее имущество:
- нежилое здание: магазин «Продукты», назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв.м., инвентарный №, лит.А, а,а1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общая площадь 232 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ООО «Святослава» ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и запись № №.
ДД.ММ.ГГГГ Инспекция ФНС России по <адрес> (после реорганизации в 2022 году МИФНС № по ХМАО-Югре) внесена запись о прекращении деятельности ООО «Святослава» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка площадью 232,0 м2 составляет 460 000 рублей, а рыночная стоимость нежилого здания площадью 75, 7 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 3 820 000 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами, исследованными в судебном заседании, а именно выписками из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договором № купли-продажи арендуемого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, устав ООО «Святослава», отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ.
Исходя из положений п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В соответствии с п. 7 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц после расчета с кредиторами, передается его участникам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество.
Из смысла положений п. 7 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», действовавших на момент ликвидации ООО «Святослава», оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, принадлежит его единственному участнику, в данном случае ФИО2
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики доводы истца, приведенные в иске не оспаривали, оставили его разрешение на усмотрение суда, равно как и доказательств, подтверждающих принадлежность указанных объектов недвижимости иному лицу не получено.
Суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, с учетом исследованных доказательств, принимает решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости и земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на следующее имущество:
- на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общей площадью 232 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Сургутский район, с.п. Солнечный, ул. Строителей д.13а, кадастровый №;
- на здание: назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с. <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание: магазин «Продукты», общей площадью 232 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на здание со следующими характеристиками: назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 75,75 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с. <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский районный суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись А.Б. Дитюк
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле №-/2022
УИД 86RS0№-18
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда
_____________________________ А.Б.Дитюк