ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года с.Оса
Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Русаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Балдунниковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2025 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сервисный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Представитель МУП «Сервисный центр» ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в Осинский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, указав в обоснование заявленных требований, что согласно распоряжения администрации с.п.Новомальтинского муниципального образования от <дата обезличена> МУП «Сервисный центр» является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг населению, проживающему в МКД, расположенному по адресу: <адрес обезличен>.
ФИО1 и её несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
<дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 133 Осинского района Иркутской области вынесен судебный приказ №.... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы. <дата обезличена> определением мирового суда судебного участка № 133 Осинского района Иркутской области данный судебный приказ отменен.
Должник уклоняется от выполнения своей обязанности, установленной ст.153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета №.... задолженность перед МУП «Сервисный центр» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 59625,82 руб.
Сумма пени, в связи с несвоевременной или неполной оплатой за содержание и выполненные работы за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 16232,69 руб.
Расчет пени:
№ п/п
Период
Сумма задолженности
Среднемесячная ставка рефинанс. ЦБ РФ %
Кол-во дней в месяце
гр.3хгр.4/100хгр.5х 1/300
1
2
3
4
5
6
1
<дата обезличена>
97,10
5,50
31
0,55
2
<дата обезличена>
305,55
6,50
31
2,05
3
<дата обезличена>
1386,37
6,75
30
9,36
4
<дата обезличена>
3230,51
6,75
31
22,53
5
<дата обезличена>
5074,65
7,50
30
38,06
6
<дата обезличена>
6918,79
7,50
31
53,62
7
<дата обезличена>
8762,93
8.50
31
76,97
8
<дата обезличена>
10607,07
8,50
28
84,15
9
<дата обезличена>
12451,21
20,00
31
257,33
10
<дата обезличена>
14295,35
17,00
30
243,02
11
<дата обезличена>
15257,93
14,00
31
220,73
12
<дата обезличена>
15383,29
11,00
30
. 169,22
13
<дата обезличена>
15545,87
9,50
31
152,61
14
<дата обезличена>
15708.45
8,00
31
129,86
15
<дата обезличена>
16797,68
8,00
30
134,38
16
<дата обезличена>
18706,61
7,50
31
144,98
17
<дата обезличена>
20615,54
7,50
30
154,62
18
<дата обезличена>
22524,47
7,50
31
174,56
19
<дата обезличена>
24774,61
7,50
30
185,81
20
<дата обезличена>
26855,46
7,50
28
187,99
21
<дата обезличена>
28956,71
7,50
31
224,41
22
<дата обезличена>
30972,86
7,50
30
232,30
23
<дата обезличена>
32132,63
7,50
31
249,03
24
<дата обезличена>
32348,63
7,50
30
242,61
25
<дата обезличена>
32511,21
7,50
31
251,96
26
<дата обезличена>
32727,21
12,00
31
405,82
27
<дата обезличена>
33331,96
12,00
30
399,98
28
<дата обезличена>
35674,83
13,00
31
479,23
29
<дата обезличена>
38014,54
15,00
30
570,22
30
<дата обезличена>
40354,25
16,00
31
667,19
31
<дата обезличена>
42440,97
16,00
31
701,69
32
<дата обезличена>
44527,69
16,00
29
688,69
33
<дата обезличена>
46614,41
16,00
31
770,69
34
<дата обезличена>
49118,94
16,00
30
785,90
35
<дата обезличена>
50244,5 1
16,00
31
830,71
36
<дата обезличена>
50979,10
16,00
30
815,67
37
<дата обезличена>
53140,78
18,00
31
988,42
38
<дата обезличена>
55302,46
18,00
31
1028,63
39
<дата обезличена>
57464,14
18,00
30
1034,35
40
<дата обезличена>
59625,82
19,00
31
1170,65
41
<дата обезличена>
59625,82
21,00
30
1252,14
Итого
16232,69
Расчет общей суммы задолженности: 59625,82 (основной долг) + 16232,69 (пени) = 75858,51 руб.
Неисполнение должником указанных обязанностей повлекло причинение взыскателю имущественных убытков. В соответствии со ст.с.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиям законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Сервисный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 59625,82 рублей, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> 16232,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца МУП «Сервисный центр» ФИО2, действующий на основании доверенности от <дата обезличена>, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не поступало, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.
Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Осинского районного суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имея возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, представленные в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В силу ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Частью 1 ст.153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Как разъяснено в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).
Судом установлено и не оспаривалось ФИО1, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО1, <дата обезличена> г.р., ФИО4, <дата обезличена> г.р., ФИО5, <дата обезличена> г.р., по 1/3 доли каждый.
Согласно распоряжения №.... от <дата обезличена>, МУП «Сервисный центр» наделена статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение. Установлены границы деятельности МУП «Сервисный центр» <адрес обезличен> в части водоснабжения и водоотведения.
Из поквартирной карточки следует, что ответственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1
Частью 2 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из искового заявления, расчета суммы исковых требований, карточки лицевого счета №...., задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 59625,82 руб.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Сервисный центр» оказывает услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предоставляет холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и тепловую энергию для отопления жилого помещения, учитывая, что ответчик, как собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не оплачивал коммунальные услуги в нарушение норм жилищного законодательства, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В определении Осинского районного суда о подготовке дела к судебному разбирательству, были разъяснены юридически значимые обстоятельства по делу и бремя доказывания сторон по их доказыванию.
Однако ответчиком каких-либо доказательств, опровергающие выводы суда, в силу требований ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, а также положений ст.ст.56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Установив по делу обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора, исследовав представленные документы в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, проанализировав представленный истцом - МУП «Сервисный центр» расчет задолженности, суд приходит к выводу, что расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, расчет не содержит арифметических ошибок, истцом учтены все суммы, внесенные ответчиком.
Ответчик расчет истца не оспорил, иного расчета суммы задолженности либо доказательств исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, отсутствия указанной задолженности либо ее наличия в меньшем размере, своевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги, суду не представил.
При таких обстоятельствах, оснований не доверять доводам представителя истца и представленным материалам дела, суд не усматривает, как не усматривает оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, которые ответчиком не опровергаются. При этом каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности истца в исходе дела, а также сведений о наличии каких-либо неприязненных отношений не имеется. Доводы, указанные в исковом заявлении, объективно подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания представленными доказательствами, соответствуют обстоятельствам дела и не противоречат им.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца МУП «Сервисный центр» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 59625,82 руб.
Частью14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, согласно которому за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 16232,69 руб.
Представленный истцом расчет пени, судом проверен и признается арифметически верным.
Принимая во внимание размер задолженности, суд приходит к выводу о соразмерности размера пени последствиям неисполнения обязательств.
При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в размере 16232,69 руб.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины при обращении с данным иском в суд в общем размере 4000 руб. достоверно подтверждается платежным поручением №.... от <дата обезличена>.
Принимая во внимание удовлетворение заявленных истцом исковых требований в полном объеме, уплаченная им при обращении в суд государственная пошлина в размере 4000 руб., исчисленная в соответствии с ценой исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Сервисный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в пользу МУП «Сервисный центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 59625 (пятьдесят девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 82 копейки, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 16232 (шестнадцать тысяч двести тридцать два) рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Осинский районный суд Иркутской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Осинского районного суда Е.В. Русакова
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.