РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Беловой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет возмещения причиненного истцу ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Исковое заявление мотивировано тем, что 10.11.2022 между ФИО3 (наймодателем), действующей по доверенности от имени собственника квартиры фио - истца, и ФИО2 (нанимателем) - ответчиком, был заключен договор коммерческого найма квартиры по адресу: адрес. Истцом при приемке квартиры, расположенной по указанному адресу, были обнаружены повреждения потолка и его отделки (два отверстия), повреждения пола - вздутие, расхождение швов ламината (деформация), а так же вздутие (деформация) снования стеллажа, отсутствие плафона светильника бра (разбит), диван прожжен в двух местах (отверстия на обивке), имеет царапины и повреждения подлокотника, пятно на подушке дивана, сколы, трещины на столешнице стола, шторы и тюль на окнах квартиры порваны, имеют зацепки (затяжки), что зафиксировано как в Акте возврата квартиры и находящегося в ней имущества от 18.02.2023, так и в отчете № 2302/648 об оценке работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения и движимому имуществу, выполненном экспертом оценочной компанией ООО «Инекс». Истцом в адрес ответчика было направлено соответствующее требование, которое оставлено без удовлетворения, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, ранее представила письменные возражения, в которых протии требований возражала, в удовлетворении требований просила отказать. Также обеспечила явку своего представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования признал частично.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал частично.
Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; возмещения убытков, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 608 ГК РФ предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (ст. 611 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды . В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Статьей 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды , а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (ч. 1 ст. 678 ГК РФ).
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения . Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.682 ГК РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.11.2022 между ФИО3 (наймодателем), действующей по доверенности от имени собственника квартиры фио - истца, и ФИО2 (нанимателем) - ответчиком, был заключен договор коммерческого найма квартиры по адресу: адрес.
В соответствии с п.1.2 договора коммерческого найма квартиры ФИО2 приняла указанную квартиру и находящееся в ней имущество по акту сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней имущества от 10.11.2022, а в день прекращения действия договора была обязана вернуть квартиру и находящееся в ней имущество в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом естественного физического износа, по акту возврата квартиры и находящегося в ней имущества, являющимся неотъемлемой частью договора.
Согласно п.1.3 договора, в передаваемой квартире произведена в 2020 году внутренняя отделка, евроремонт, в квартире находятся исправное санитарно-техническое и иное оборудование и мебель. Перечень оборудования, мебели, бытовой техники и иного имущества, находящегося в квартире, является неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору).
Согласно акта сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней имущества от 10.11.2022, наниматель приняла в найм квартиру с кадастровым номером 50:11:0010417:20758, общей площадью 39,9 кв.м, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: адрес.
Вместе с квартирой ответчик приняла имущество, указанное в перечне имущества, находящегося в квартире (п.1 Акта).
Согласно п.2 акта состояние инженерных коммуникаций, включающих холодное и горячее водоснабжение, водоотведение - исправное. В квартире выполнен евроремонт, она оборудована новой мебелью и бытовой техникой в исправном состоянии.
В двусторонне подписанном представителем истца и ответчиком акте сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней имущества от 10.11.2022 указано наличие следующего имущества:
- две шелковые светлые занавески (п.3.1);
- стол, бра двухламповое под бронзу с двумя плафонами (п.3.3);
- в жилой комнате: потолок - краска; пол - ламинат; на окнах занавески – 2 тюлевые и 5 светлых шелковых; диван двуспальный с ящиками, обивка тканевая коричневая, подлокотники черные из искусственной кожи (п.3.4).
Согласно абзаца 2 п.3.4 акта, на момент составления Акта передаваемая квартира и всё размещенное в ней имущество находится в исправном состоянии.
В двусторонне подписанном представителем истца и ответчиком перечне имущества указано наличие следующего имущества: стол деревянный в кухне, состояние кухонной мебели - исправное (№ позиции -1) бра двухламповое в кухне, состояние электроприборов кухонных исправное (№ позиции - 2); - стеллаж в комнате и диван коричневый с черными подлокотниками из искусственной кожи с четырьмя подушками, состояние мебели исправное (№ позиции - 4).
Согласно п.3.1.5 договора наниматель обязан содержать квартиру исправности, находящееся в ней оборудование и имущество содержать технически исправном состоянии, не причинять вреда квартире и находящемуся в ней имуществу, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, бережно относится к имуществу, находящемуся в жилом помещении.
В силу п.3.1.6 договора наниматель обязан устранять за свой счет последствия любых повреждений квартиры и имущества, произошедших по его вине.
В соответствии с п.3.1.8 договора наниматель обязан возвратить квартиру и имущество наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом естественного физического износа.
На основании пункта 3.1.10 договора наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии квартиру, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в ней, обеспечить их сохранность. При обнаружении неисправностей квартиры или оборудования, находящегося в ней, немедленно принимать все возможные меры к их устранению и незамедлительно сообщать о них наймодателю.
Согласно п. 3.1.11 договора наниматель обязан аккуратно и бережно использовать находящуюся в квартире мебель, использовать бытовые приборы в соответствии с инструкциями по их эксплуатации.
Согласно п. 3.1.14 договора наниматель обязан не производить никаких изменений квартиры и её частей, включая оборудование, не содержать в квартире животных.
В силу п.3.1.15 договора наниматель обязан в последний день действия договора сдать наймодателю по акту возврата квартиры и находящегося в ней имущества в исправном состоянии квартиру, санитарно-техническое и иное оборудование, мебель, бытовую технику и иное имущество наймодателя, находящееся в квартире.
Ежемесячный платеж по договору составляет сумма (п. 4.1 договора).
В соответствии с 5.1. договора арендатор внес сумма в качестве обеспечительного платежа.
Согласно п.5.4 договора наниматель отвечает за сохранность имущества наймодателя как за свое собственное имущество и возмещает наймодателю в случае порчи или повреждения квартиры и любого имущества, находящегося в квартире, сумму ущерба, равного стоимости испорченного или поврежденного имущества или сумму ремонта имущества.
На основании п.5.5 договора, если квартира или любое имущество, находящееся в квартире, в результате действий нанимателя или непринятия им необходимых, достаточных и своевременных мер придет в аварийное состояние, то наниматель обязан возместить ущерб, нанесенный наймодателю, в полном объеме.
Согласно пунктам 5.6 и 6.3 договора, наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный квартире или имуществу, независимо от того, является этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности самого нанимателя, проживающего с ним иного лица или приглашенных им лиц.
16.02.2023 при осмотре квартиры и находящегося в ней имущества представителем собственника квартиры фио было обнаружено причинение существенного ущерба квартире и расположенному в ней имуществу, о котором наниматель - ФИО2 наймодателю не сообщила.
Согласно п.5.2 договора в случае существенной порчи имущества наймодатель вправе отказаться от договора и выселить в течение одного календарного дня нанимателя и проживающего с ним лица из квартиры.
Согласно п.2.2.6 договора в случае однократного факта порчи имущества при отказе компенсации за причинение ущерба, данный договор считается расторгнутым.
16.02.2023 ответчик был уведомлен представителем истца о расторжении истцом договора с 16.02.2023 в одностороннем порядке на основании пунктов 2.2.6 и 5.2 договора в связи с нанесением ущерба ответчиком квартире и имуществу.
16.02.2023 сотрудником органов внутренних дел была проведена проверка сообщения от 16.02.2023 представителя собственника квартиры фио о факте невыполнения договорных обязательств по договору найма жилого помещения, конфликте между арендатором и собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
По результатам проведенной проверки вышеуказанного сообщения постановлением капитана полиции, дознавателя УМВД России по адрес адрес м/р Павшино, об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.02.2023, утвержденным майором полиции, начальником отдела полиции адрес УМВД России по г.адрес, были установлены следующие обстоятельства, а именно: фио является представителем по доверенности собственника квартиры по адресу: адрес. Ранее между собственником и арендатором квартиры ФИО2 была совершена гражданско-правовая сделка, а именно - был заключен договор найма квартиры (жилого помещения). Согласно условий договора найма собственник квартиры по вышеуказанному адресу сдавал свою квартиру внаём ФИО2 Как видно из объяснений ФИО2 и фио в процессе вышеизложенных правоотношений между указанными лицами произошли разногласия по поводу найма квартиры. В связи с изложенным, фио решил расторгнуть договор, тем самым прекратить правоотношения с ФИО2 В ходе проверки сотрудником полиции проводился комплекс проверочных действий и мероприятий, направленных на установление и опрос очевидцев произошедшего. Принимая во внимание вышеизложенное, изучая и анализируя материал проверки, орган дознания пришел к выводу, что в данном материале проверки содержится достаточно сведений, указывающих на гражданско- правовые спорные правоотношения, разрешаемые путем подачи искового заявления в суд в порядке гражданско-правового судопроизводства.
Вышеуказанным постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.02.2023, рекомендовано фио и иным сторонам гражданско-правового спора обратиться в частном порядке в суд с исковым заявлением в рамках гражданско-правового судопроизводства для урегулирования спорных правоотношений.
Истцом при приемке квартиры, расположенной по адресу: адрес, были обнаружены повреждения потолка и его отделки (два отверстия), повреждения пола - вздутие, расхождение швов ламината (деформация), а так же вздутие (деформация) снования стеллажа, отсутствие плафона светильника бра (разбит), диван прожжен в двух местах (отверстия на обивке), имеет царапины и повреждения подлокотника, пятно на подушке дивана, сколы, трещины на столешнице стола, шторы и тюль на окнах квартиры порваны, имеют зацепки (затяжки), что зафиксировано как в акте возврата квартиры и находящегося в ней имущества от 18.02.2023, так и в отчете № 2302/648 об оценке работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения и движимому имуществу, выполненном экспертом оценочной компанией ООО «Инекс».
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ).
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В данном случае истец должен доказать наличие вреда, причинно-следственную связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, размер вреда, вина причинителя вреда предполагается.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство, или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. Факт причинения ущерба, его размер и причинную связь между действиями причинителя и наступившим ущербом должен доказать истец.
Определением суда от 17.09.2024 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Организация независимой помощи обществу».
Согласно заключению экспертов ООО «Организация независимой помощи обществу» № 048-02/25, по результатам проведенного обследования помещений квартиры № 503, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, экспертом установлено, что на поверхности потолка имеются локальные следы проведения некачественного ремонта отделочного слоя и на поверхности пола локальные вздутия в стыках ламината.
Стоимость восстановительного ремонта поверхности потолка и пола без учета износа материалов составляет: сумма
В части повреждений движимого имущества, общая стоимость восстановительного ремонта движимого имущества в квартире, без учета износа, а также рыночная стоимость имущества, восстановление которого не представляется возможным, составляет сумма
Следы некачественно выполненного локального ремонта на поверхности потолка возникли в следствии произведенных работ ответчиком.
Достоверно установить причину и период возникновения повреждений в виде вздутия ламината на поверхности пола не представляется возможным. Однако учитывая характер и локализацию повреждений, эксперт пришел к выводу что они могли возникнуть в следствии воздействия влаги на данном участке, но ввиду его локализации исключают протечку инженерных коммуникаций в квартире.
Выявленные повреждения движимого имущества образовались по следующим причинам: стеллаж 120Х200Х35 см. Материал корпуса ДСП, расслоение боковых стенок внизу вызвано намоканием, повреждено водой; диван 240X110, подлокотники искусственная кожа (дермантин), поверхность для сидения и лежания тканевая, сидушка и подушка прожжены в результате теримического воздействия, царапины на подлокотниках в результате внешних механических воздействий; стол в столовой 120X75X94, столешница имеет царапины в результате внешних механических воздействий; шторы 150X240см 2 шт. шелк имеют зацепы в результате внешних механических воздействий; шторы 4 шт.200Х240см шелк, имеют зацепы в результате внешних механических воздействий; тюль 2 шт.200Х240см имеют разрывы в результате внешних механических воздействий; бра корпус металл, один плафон отсутствует в результате внешних механических воздействий.
Выявленные повреждения возникли в период с 10.11.2022 по 18.02.2023.
Заключение судебного эксперта оценено судом в соответствии с правилами ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, - в совокупности с иными представленными доказательствами. Выводы судебной экспертизы полные, ясные, не опровергнуты допустимыми доказательствами.
Исследуя представленные в материалы дела доказательства, с учетом заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что, проживая в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2, как его арендатор, не обеспечила сохранность жилого помещения, имущества находящегося в нем, доказательств отсутствия вины ответчика в возникновении указанных выше повреждений в материалы дела не представлено.
Учитывая, что стороны находились в обязательственных отношениях по поводу спорного имущества, возникших из фактически сложившихся отношений по его аренде, то возврат жилого помещения и находящегося в нем имущества, был обусловлен необходимостью надлежащего исполнения арендатором ФИО2 соответствующей обязанности по передаче его истцу.
До возврата имущества из аренды ответчик как арендатор несет ответственность перед истцом как арендодателем за его сохранность.
При этом действующим законодательством не предусмотрено право арендодателя отказаться от приемки имущества при возврате его арендатором, что свидетельствует о встречной обязанности арендодателя осуществить принятие соответствующего имущества.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что ФИО2 предпринимались попытки для возврата арендованного имущества истцу путем его передачи по соответствующему акту, тогда как, обстоятельств, препятствующих это сделать, не установлено. Также ответчиком не представлено доказательств того, что вышеуказанное имущество было повреждено на момент передачи квартиры, а также то, что коммунальные услуги ими не были потреблены в спорный период.
Исходя из буквального толкования условий договора следует, что сторонами оговорены предметы движимого имущества, которые были переданы ответчику в пользование, замечаний по состоянию жилого помещения, движимого имущества сторонами в договоре не оговорено, что свидетельствует о передаче имущества в пользование ФИО2 и в исправном состоянии, каких-либо замечаний и претензий со стороны ответчика относительно состояния занимаемого помещения и находящегося в нем имущества не имелось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанные в исковом заявлении повреждения возникли вследствие действий арендатора и проживающих с ним лиц, который ненадлежащим образом исполнил обязанность арендатора по передаче имущества арендодателю, поскольку при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от ФИО2 при возврате арендуемого помещения ФИО1, ответчик принял не все меры для надлежащего исполнения обязательства по сохранности спорного имущества, что свидетельствует о том, что ответчики не доказали отсутствие своей вины в причинении ущерба имуществу истца.
Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, ФИО2 13.02.2023 были перечислены на карту. ФИО3 денежные средства, в счет арендной платы в размере сумма, в счет оплаты ЖКУ в размере сумма, а всего сумма
Ответчиком были осуществлены 2 перевода в размере сумма и сумма, что суммарно составляет сумма
Таким образом, истец в феврале получил от ответчика оплату за проживание в феврале-марте, а также полностью оплату ЖКУ, что подтверждается представленной перепиской в материалы дела.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом внесенных платежей ответчиком, в том числе обеспечительного платежа, а также что договор коммерческого найма расторгнут по инициативе истца 16.02.2023, с ФИО2 в пользу фио денежные средства в счет возмещения ущерба в размере сумма ((сумма + сумма)-сумма).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию в пользу истца, суд учитывает все значимые для разрешения данного дела обстоятельства, в том числе, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество таковых, а также учитывает, что решение по делу состоялось в пользу истца, и, принимая во внимание категорию данного гражданского спора, принципы разумности и справедливости, факт того, что несение заявленных ко взысканию расходов подтвержден документально, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Почтовые расходы в размере сумма (сумма+сумма), подтверждены документально, понесены истцом в рамках настоящего дела, а поэтому подлежат взыскании с ответчика в заявленном размере.
Поскольку для определения размера причиненного ущерба истцу требовалось проведение досудебного исследования, принимая во внимание подтверждение расходов представленными платежными документами, суд полагает возможным взыскать данные расходы с ответчика в размере сумма
Кроме прочего, в рамках рассмотрения дела была назначена судебная оценочная экспертиза, оплата которой произведена истцом в полном объеме, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу фио расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма
Расходы по оплате государственной пошлины также подлежать возмещению с ответчика в пользу истца в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере сумма, расходы по оценке в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено – 26.12.2025.
Судья И.Ю. Белова