Дело № 2-1705/2022
УИД 32RS0004-01-2022-002746-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022г. г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехиной А.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил включить в наследственную массу после смерти своего отца ФИО3 гараж №.... расположенный по адресу: <адрес>, товарищество собственников недвижимости гаражное общество №...., площадью застройки 33,4 кв.м, общей площадью 29,2 кв.м., а также признать его принявшим наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража и признать за ним право собственности на данное имущество.
В обоснование иска указал, что его отцу ФИО3 принадлежал гараж №.... расположенный по адресу: <адрес>, товарищество собственников недвижимости гаражное общество №...., площадью 6х4 кв.м., возведенный на земельном участке предоставленном ему для соответствующих целей. После смерти своего отца ДД.ММ.ГГГГ он в установленный законом срок вступил в наследство, а его сестра ФИО6 от принятия наследства по закону отказалась. Однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство в виде гаража нотариусом выдано не было. Согласно постановлению администрации Володарского района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.... наследодатель был принят в члены ГСК №.... по <адрес> с выделением ему земельного участка под строительство гаража, которым он владел и пользовался, оплачивал членские взносы. После смерти отца он, как наследник вступил во владение спорным гаражом, а именно принял меры по его сохранению, уплачивает необходимые платежи, то есть фактически принял наследство, других наследников не имеется, в связи с чем, просил удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела. В отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, в отзыве просили дело рассматривать без их участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО2 являлся сыном ФИО3
На основании постановления №.... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Володарского района г.Брянска ФИО3 был подготовлен проект строительства гаража-бокса №....а в гаражно-строительном обществе №.... по адресу: <адрес>.
Согласно справке председателя ТСН ГО №.... ФИО4 – ФИО3 являлся членом ТСН ГО №.... по <адрес> и имел в личном пользовании гараж №....а площадью 33,4 кв.м. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ во владение гаражом вступил его сын ФИО2. Задолженности по оплате членских взносов и иных платежей не имеет.
Согласно техническому заключению на гараж №.... от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет 29,2 кв.м.
Согласно выводам вышеуказанного технического заключения гараж №....а в блоке гаражей на территории ГО №.... по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым №...., местоположение <адрес>, ГО №.... по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его сын ФИО2, который в установленные законом сроки заявил о своих наследственных правах, однако согласно справке нотариуса ФИО5 №.... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаража №....а, расположенного по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием зарегистрированных в надлежащем законом порядке прав в отношении указанного имущества на день смерти наследодателя.
В настоящее время истец является наследником ФИО3, пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии, то есть фактически принял наследство.
Дочь умершего ФИО6 от принятия наследства отца в виде гаража отказалась, о чем заявила в судебном заседании.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия имущество, наследства вещи, иное в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется.
Кроме того, месторасположение данного гаражного бокса не создает препятствий и не нарушает права и законные интересы других лиц на пользование необходимыми объектами общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами, при этом каких-либо объектов общего пользования на земельном участке, где расположен гараж истца, не имеется. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.
Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО3, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №....а площадью застройки 33,4 кв.м., общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №....а площадью застройки 33,4 кв.м., общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Фещукова В.В.