22RS0062-01-2022-000252-65
Дело № 2-233/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 02 ноября 2022 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Пташенчук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- край, ---, за ФИО1 1/2 доли, за ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (после переадресации: ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО4 были: супруга ФИО1 и дети: ФИО6 (в браке ФИО2) Л.В., ФИО3
До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру невозможно, в связи со смертью ФИО4
Наследником по закону первой очереди стала его супруга ФИО1, в том числе и на его долю в праве собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истцы ФИО2, ФИО3, на удовлетворении заявленных требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что наследство после смерти отца не принимали.
Представитель ответчика администрации Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие и копию наследственного дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В судебном заседании установлено, *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (после переадресации: ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО4 были: супруга ФИО1 и дети: ФИО6 (в браке ФИО2) Л.В., ФИО3
Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, копией заявления на приватизацию квартиры, копией адресной карточки, выпиской из похозяйственной книги № от *** о составе семьи ФИО4
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 по 1/4 доли за каждым.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ***, ***., сведения о государственной регистрации права на объекты недвижимости (помещение, земельный участок), расположенные по адресу: ---, отсутствуют.
ФИО4, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного *** сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Супругой ФИО4 является ФИО1, детьми ФИО2 (до брака ФИО6) Л.В., ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака № №, № №, о рождении № №, № №.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с копией наследственного дела, заведенного нотариусом Чарышского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО4, обратилась его супруга ФИО1
ФИО2 (до брака ФИО6), ФИО3 в права наследования к имуществу наследодателя ФИО4. не вступали и на наследство не претендуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО4, является его супруга ФИО1
Иных лиц, которые могут претендовать на имущество умершего ФИО4, из имеющихся материалов дела не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 доли (1/4 доля на основании договора приватизации; 1/4 доля в порядке наследования после смерти супруга ФИО4), за истцами ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым на основании договора приватизации от ***, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Чарышского района Алтайского края удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, ФИО3, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- равных долях по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***.