Дело № 2-541/2023 .

УИД 62RS0020-01-2023-00529-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, г. Ряжск 13 июля 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Антоновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Фонда социальных проектов региона к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника в ходе исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Фонд социальных проектов региона обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника в ходе исполнительного производства, указав в обоснование требований, что решением Ряжского районного суда Рязанской области от 16.10.2017 (дело № 2-392/2017) с ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскана в солидарном порядке задолженность по договору займа №у от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 423496 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7434 рублей 97 копеек в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (в настоящее время - Фонд социальных проектов региона). Решение вступило в законную силу 17.11.2017. На исполнении в ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области находится исполнительное производство № 23059/17/62018-ИП от 23.12.2017, возбуждённое на основании исполнительного листа серии № №, выданного Ряжским районным судом Рязанской области, в отношении должника ФИО3 В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат: помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>. На данное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. До настоящего времени задолженность по исполнительному производству не погашена, остаток задолженности составляет 404503 рублей 80 копеек, от добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» возможно взыскание на имущество должника при отсутствии у должника денежных средств. Истец полагает возможным обратить взыскание на данное имущество с целью погашения задолженности. На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 278, 1175 ГК РФ истец просит обратить взыскание в рамках исполнения решения Ряжского районного суда Рязанской области от 16.10.2017 по делу № 2-392/2017 на принадлежащее должнику ФИО3 недвижимое имущество, а именно: помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Определением от 22.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание представитель истца ФИО6, извещённая о слушании дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объёме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 извещалась о слушании дела, не явилась в судебное заседание, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой о невручении по причине истечения срока хранения.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, извещались о слушании дела, не явились в судебное заседание, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой о невручении по причине истечения срока хранения.

Представитель третьего лица ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области, извещённый о слушании дела, не явился, своей позиции по иску не выразил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ряжского районного суда Рязанской области от 16.10.2017 (дело № 2-392/2017) с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства взыскана досрочно в солидарном порядке задолженность по договору целевого займа №у от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 423496 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7434 рублей 97 копеек. Решение вступило в законную силу 17.11.2017.

В производстве ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области находится исполнительное производство № 23059/17/62018-ИП, возбуждённое 23.12.2017, должником по которому является ФИО3

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО3 находится недвижимое имущество, а именно: помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 от 26.02.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

По общему правилу ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 данной статьи.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Задолженность по исполнительному производству № 23059/17/62018-ИП составляет 404 503 рубля 80 копеек.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что денежные средства для погашения задолженности у ФИО3 отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 29.05.2023 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость 1311267 рублей 90 копеек.

Из выписки из ЕГРН от 29.05.2023 следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость 267 891 рубль 56 копеек.

Согласно сообщению врио начальника ОВМ МО МВД России «Ряжский» ФИО2 от 21.06.2023 ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно являетсяединственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии сзаконодательствомоб ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметыобычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величиныпрожиточного минимумасамого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральнымзакономот 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Поскольку с 11.09.2019 ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, т.е. оно является помещением, где ответчик проживает, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на данное недвижимое имущество не возможно.

Исходя из того, что из представленных выписок из ЕГРН кадастровая стоимость спорного недвижимого имущества - дома, расположенного по адресу: <адрес>, меньше размера задолженности по исполнительному производству, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путём обращения взыскания на жилой дом, находящийся в собственности должника ФИО3, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращени взыскания на данное недвижимое имущество.

Также суд учитывает, что должник ФИО3 должна принять исчерпывающие меры, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, для надлежащего исполнения обязательства перед взыскателем, и с учётом публично-принудительного характера исполнения обязательства - по решению суда - своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и характера обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своём имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание. Наличие у должника другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, подлежит доказыванию самим должником по спору об обращении взыскания на имущество.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда социальных проектов региона к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника в ходе исполнительного производства – удовлетворить частично.

Обратить взыскание в рамках исполнения решения Ряжского районного суда Рязанской области от 16.10.2017 по делу № 2-392/2017 на принадлежащее должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Рязанской области в гор. Ряжске, недвижимое имущество, а именно: здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

В требованиях Фонда социальных проектов региона к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество - помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, - отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Рязанской области в гор. Ряжске, в пользу Фонда социальных проектов региона, ОГРН <***>, ИНН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шести тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Рязанский областной суд чрез Ряжский районный суд Рязанской области.

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2023 года.

Судья - . С.В. Владимирова