Дело №2-16/2025

УИД 04RS0020-01-2024-001758-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Рабдановой Ц-Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «г. Северобайкальск», ФИО2, ФИО3, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к Администрации МО «г. Северобайкальск» указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ей являлся фактически отчимом, несмотря на то, что брак между ним и её матерью ФИО5, не был зарегистрирован, проживали они все совместно как члены семьи.

При жизни умершему ФИО4 принадлежало на праве собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером № площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

ФИО4 был зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирована по данному адресу по настоящее время. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ они проживали с ФИО4 совместно как члены семьи, она, мама ФИО5, сестра ФИО6 по адресу ДД.ММ.ГГГГ, затем по адресу <адрес> мама впоследствии уехала, она и сестра проживали и ухаживали за отчимом до момента его смерти, занимались его похоронами, детей у ФИО4 не было.

В соответствии с п.3 ст. 1145 Гражданского кодекса РФ считает себя наследником седьмой очереди, в течение 6 месяцев после смерти ФИО4 она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, обратилась позднее, нотариус разъяснила, что ей необходимо обращаться в суд.

Она использует участок и жилой дом по <адрес>, фактически приняла наследство, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

На основании положений ст,ст, 218, 1141, п, 1151, 1152, 1153. 3 ст. 1145 ГК РФ, просила суд

- установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью 652 кв.м., расположенного по адресу <адрес>;

- признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования.

Указать в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц судом были привлечены нотариусы Северобайкальского городского нотариального округа ФИО7 и ФИО8, а также Управление Росреестра по Республике Бурятия

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу была привлечена ФИО6

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание третьи лица ФИО6, нотариусы Северобайкальского городского округа ФИО8, ФИО7, представитель третьего лица Управления Росреестра не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в представленном отзыве на иск просили о рассмотрении дела в их отсутствие

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в доме по <адрес> она начала проживать как падчерица ФИО4 ранее их семье была предоставлена квартира по <адрес> от организации, при этом они осуществляли пользование земельным участком по <адрес>, садили огород, на участке находился «балок». Брак между мамой ФИО5 и ФИО4 зарегистрирован не был, в ДД.ММ.ГГГГ году мама ФИО5 продала квартиру по <адрес> и выехала из города. С этого времени она (ФИО1) с сыном, а также с ФИО4, все вместе переехали в дом по <адрес> и стали проживать там. Полагает что является «падчерицей» ФИО4, поскольку они совместно проживали, совместно строили дом по <адрес>, ею приобретались строительные материалы. После смерти ФИО4 она пользуется домом и земельным участком, производит оплату электроэнергии, садит огород, ставит автомашины в гараже, построенном на участке, планирует в дальнейшем осуществить ремонт в доме. Завещания до момента смерти ФИО4 не составлял.

Представитель ответчика Администрации МО «г. Северобайкальск» по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что после смерти ФИО4 Администрация не имеет намерений оформлять жилое помещение и земельный участок по <адрес> в собственность как вы мороченное имущество.

В представленном в суд возражении на иск ответчики ФИО2 и ФИО3 просили суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу пункта 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела, пояснений участников процесса установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вместе с ней регистрацию по данному адресу имеет несовершеннолетняя дочь истца ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Матерью истца ФИО1 является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом является ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 вместе с матерью ФИО5 были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу <адрес> <адрес>, предоставленной по договору найма ФИО5

В последующем ФИО5 зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в порядке закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала указанное жилое помещение.

На момент продажи квартиры истец ФИО1 уже была зарегистрирована и проживала в жилье по месту регистрации по <адрес>.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. имел регистрацию по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и проживал по указанному адресу.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией МО «г. Северобайкальск» и ФИО4 последнему был предоставлен на праве аренды земельный участок по адресу <адрес> площадью 652 кв.м., кадастровый номер № сроком на 3 года по ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного пользования под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления ФИО4 было дано разрешение на строительство дома на предоставленном земельном участке, в последующем после окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ Администрацией было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Указанные документы являлись основанием для регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом по адресу <адрес>, площадью 29, кв.м., кадастровый №. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ)

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, заключённым с Администрацией МО «г. Северобайкальск» была произведена регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись о смерти.

После смерти ФИО4 наследственного дела не открывалось, по сведениям ЕГРН до настоящего времени жилой дом и земельный участок по <адрес> зарегистрированы за ФИО4.

Администрацией МО «г. Северобайкальск» каких либо действий по принятию оставшегося после смерти ФИО4 недвижимого имущества в муниципальную собственность как вывороченного имущества не предпринималось.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, после смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, фактическое пользование объектами недвижимости осуществлялось истцом ФИО1, по настоящее время ею производится оплата оказываемых в жилое помещение по <адрес> коммунальных слуг в виде электроэнергии, что подтверждается представленными чеками об оплате.

В обоснование исковых требований истцом заявлено о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО4 как наследником седьмой очереди по основаниям, предусмотренным п. 3 ст. 1145, п.1 ст. 1153 ГК РФ

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (пункт 1 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (пункт 1).

Как указано в пункте 2 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Правилами пункта 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника 9 статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся: пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста; отчим и мачеха наследодателя - не усыновивший наследодателя супруг его родителя.

Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.

В случаях, если брак прекращен путем его расторжения, а также признан недействительным, указанные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица к наследованию не призываются.

Исходя из изложенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации законодательство устанавливают необходимое условие при которых падчерица умершего лица может являться наследником седьмой очереди, а именно заключение официального брака с матерью падчерицы.

Данное правовое регулирование подтверждается также позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.03.2013 N 426-О.

Вместе с тем как следует из материалов дела, мать истца ФИО5 в зарегистрированном браке с ФИО4 никогда не состояла, в связи с чем, ФИО1 после смерти ФИО4 наследником ни одной из очередей не является.

Учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя ФИО4 как наследником седьмой очереди суд считает не состоятельными.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено наличие у умершего ФИО4 наследников предыдущей очереди, а именно детей сестры умершего - ФИО2 и ФИО3

Таким образом, оснований для установления факта принятия истцом наследства, признания за ней права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, и соответственно для удовлетворения иска, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО «г. Северобайкальск», ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2025 года

Судья: В.В.Атрашкевич