Дело У

24RS0041-01-2025-003036-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 03 декабря 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Знак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является дочерью и наследницей первой очереди имущества ФИО2, умершей 00.00.0000 года. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома, расположенного по Х, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 просит включить жилой дом, расположенный по адресу: Х в наследственную массу имущества ФИО2, умершей 00.00.0000 года и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом, доверила представлять интересы в судебном заседании представителю ФИО3 (по доверенности), которая в судебном заседании на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений, настаивала. Дополнительно пояснила, что ФИО4 является дочерью ФИО5, которая в 1991 году приобрела по расписке жилой дом по адресу Х, более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ДМИиЗО администрации г.Красноярска не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей 00.00.0000 года, а также единственным наследником первой очереди.

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которой нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности по закону на денежные средства.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по Х не выдавалось, в связи с отсутствием зарегистрированных прав.

Из представленных суду КГКУ «Краевой архив БТИ» документов следует, что на жилой дом по Х составлен 00.00.0000 года технический паспорт, собственником жилого дома значилась ФИО7, далее ФИО2. 00.00.0000 года на жилой дом по Х заведена домовая книга, в которой имеется запись, что дом принадлежит ФИО2, общей полезной площадью 65.6 кв.м., в том числе жилой 57.4 кв.м., год постройки жилого дома 1980, ФИО2 прописана в указанном жилом доме 00.00.0000 года.

Согласно сведениям из ГИСОГД, представленным Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска, земельный участок под жилым домом по адресу: Х, находится в зоне застройки жилыми домами.

ФИО2 производилась оплата за электроэнергию указанного жилого дома, уплата налога, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате.

Кроме того, согласно полученным сведениям из МИФНС №27 по Красноярскому краю, согласно базы данных ЕГР налогоплательщиков, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Х принадлежит ФИО2, на основании свидетельства о приватизации. Сведения об объекта недвижимого имущества, поступили из регистрирующего органа. ФИО2 в связи с тем, что являлась пенсионером, предоставлена льгота в соответствии со ст. 407 НК РФ по налогу на имущество физических лиц на объект недвижимости, расположенный по адресу: Х в размере 100%.

Согласно представленным данным ООО «Краском», объект расположенный по адресу: Х на расчетах ООО «Краском» числится с 00.00.0000 года, данные о наличии заключенного договора отсутствуют.

Согласно справке выданной региональным оператором по обращению с ТКО, по состоянию на 00.00.0000 года по Х задолженность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами отсутствует, открыт лицевой счет У.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2, фактическое владела недвижимым имуществом в течение более 25 лет, как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно, после смерти ФИО2, ее дочь ФИО1 фактически принял наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, осуществляет меры по сохранности данного имущества, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по Х, иных лиц, оспаривающих право ФИО1 на наследственные права не имеется, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2 жилой дом по адресу: Х, кадастровый номер У.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: Х, кадастровый номер У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года