дело № 2-753/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б.Лобачевой, единолично,

при секретаре М.В. Королёвой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» в лице Ставропольского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, исковому заявлению Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» в лице Ставропольского филиала (далее – ПАО «Поромсвязьбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его начальной продажной стоимости, просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № по состоянию на 04 августа 2022 в размере 1 496 258 рублей 75 копеек, в том числе просроченный основной долг – 1 310 955 руб. 12 коп., проценты за пользование кредитом -157 047 руб. 56 коп, неустойка – 28 256 руб. 07 коп., проценты, начисляемые за пользование кредитом, начиная с 05 августа 2022 по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 10,50 % годовых в соответствии с условиями Кредитного договора, неустойку, начисляемую в соответствии с условиями Кредитного договора по дату фактического погашения основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом. Обратить взыскание на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>,принадлежащую ФИО2 на праве собственности, и являющуюся предметом залога по кредитному договору №, путём её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 2 648 000 рублей. Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, обратить в погашение задолженности перед ПАО «Промсвязьбанк». Оставшиеся от реализации квартиры денежные средства направить на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека».

В обоснование указав, что 31.10.2014 между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО3 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заёмщику кредит в сумме 2 015 103 руб. по 10% годовых в первый год кредитования и под 10,5 % годовых в последующие года кредитования, сроком на 147 месяцев. Окончательный срок возврата кредита, согласно графику платежей 31.12.2026. Денежные средства были предоставлены путём зачисления на счёт ответчика №, открытый у кредитора. Кредит был предоставлен для оплаты по договору купли-продажи приобретения квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>. 01.05.2020 ПАО АКБ «Связь Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк». Все права и обязанности ПАО АКБ «Связь Банк» перешли к истцу, в том числе и по кредитному договору и закладной. ООО «Аудит-Безопасность», на основании заключённого с истцом договора была произведена оценка квартиры, определена её рыночная стоимость, которая составила 3 310 000 руб. 80% от определённой рыночной стоимости квартиры составляет 2 648 000 руб. Расходы на проведение оценки составили 1 034,44 руб. Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 21 681,29 руб.

Федеральное государственное казённое учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ( далее по тексту ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 47 210,99 руб. в обоснование иска указало, что 31.10.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 31.10.2014 №, предоставленного ПАО АКБ «Связь Банк», для приобретения в собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика. Основанием для закрытия уполномоченным органом именного накопительного счёта является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счёта, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчётам с уполномоченным органом. Данное требование позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих. Указанную обязанность ответчик не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Согласно сведениям регистрирующего органа, именной накопительный счёт ответчика закрыт 30.03.2022 (дата возникновения основания для исключения из реестра – 05.02.2022), с правом на использование накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратила исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтённые на индивидуальном накопительном счёте участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накоительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. Средства, учтённые на именном накопительном счёте ответчика, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участника НИС, в связи с чем у ФИО2 образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 47 210,99 руб. основного долга. 27.05.2022 ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. Не исполнение обязательств по договору целевого жилищного займа нарушает права и законные интересы Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, изложив свои доводы аналогично исковому заявлению. Возражений относительно исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО3 не имела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по всем известным адресам своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассматривать дела без их участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

Договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 31.10.2014 года между ПАО АКБ «Связь Банк» ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заёмщику кредит в сумме 2 015 103 руб. по 10% годовых в первый год кредитования и под 10,5 % годовых в последующие года кредитования, сроком на 147 месяцев. Окончательный срок возврата кредита, согласно графику платежей 31.12.2026. Кредит был предоставлен для оплаты по договору купли-продажи приобретения квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Кредитор надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив указанную сумму кредита, путем безналичного перечисления на счёт ответчика №, открытый у кредитора.

Согласно представленной в материалы дела выписке по счёту заёмщик ФИО2 воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования.

Согласно п. 5.1.1 кредитного договора заёмщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объёме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в порядке, указанном в разделе 4 договора.

В соответствии с п. 4.1.2 кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом осуществляется со дня, следующего за днём фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов, начисленных на кредит, определён в п. 4.2 кредитного договора и предусматривает осуществление ежемесячных платежей, согласно графику погашения кредита и уплаты процентов.

Согласно п. 5.4.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика уплаты неустойки в размере, установленной тарифами и кредитному договору.

Ответчик являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, что подтверждается свидетельством о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии №, выданным 01.08.2014 ФГКУ «Росвоенипотека», и погашение им кредита и уплаты процентов по условиям кредитного договора (п.п. 4.4, 6.1кредитного договора) осуществлялось за счёт целевого жилищного займа, предоставленного ответчику, в соответствии с договором № целевого жилищного займа от 31.10.2014.

В случае утраты заёмщиком права на получение средств по договору целевого жилищного займа он обязан самостоятельно исполнять свои обязательства по кредитному договору из собственных денежных средств (п. 6.1.1.

ФГКУ «Росвоенипотека», письмом от 02.06.2022 № уведомило Банк о прекращении с 01.04.2022 (№ списка) перечислений денежных средств в счёт погашения обязательств заёмщика по кредитному договору в связи с исключением из реестра участников накопительно-ипотечной системы (далее по тексту НИС).

Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом, в установленные кредитным договором сроки.

В соответствии с п. 5.4.1 кредитного договора истец имеет право требовать от ответчика возврата суммы задолженности по кредитному договору путём предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек, в случаях, определённых действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчику были направлены требования № о необходимости досрочного погашения кредита до 27.07.2022, которые не были исполнены. По состоянию на 04.08.2022 размер задолженности по кредитному договору составляет 1 496 258, 75 руб., в том числе просроченный основной долг 1 310 955,12 руб., проценты за пользование кредитом- 157 047,56 руб., неустойка – 28 256,07 руб.

Однако, требование банка о досрочном возврате всей суммы кредита процентов за пользование кредитом и уплате штрафа ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Задолженность заемщика перед ПАО «Промсвязьбанк» по кредитному договору от 31.10 2014 года по состоянию на 04.08.2022 года составляет 1496258 рублей 75 копеек, из которых 1 310 955 руб. 12 коп.- просроченный основной долг, 157 047 руб. 56 коп. - проценты за пользование кредитом, 28 256 руб. 07 коп.- неустойка. Данный расчет судом проверен и признан правильным.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона (п. 2.4 кредитного договора), согласно которому был предоставлен залог приобретаемого объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В силу п. 5.4.2 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обеспеченного ипотекой обязательства.

01.05.2020 ПАО АКБ «Связь Банк» прекратило деятельность путём реорганизации в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк».

В соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Согласно отчету об оценке №-Н от 01.08.2022 года, подготовленного ООО «Аудит-Безопасность», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, составляет 3 310 00,00 руб. Данный отчёт у суда не вызывает сомнений в достоверности, так как подготовлен специалистом, имеющим необходимую квалификацию.

Ответчиком иной оценки заложенного имущества, при наличии которых могла быть поставлена под сомнение достоверность отчета, представленного истцом, суду не представлено.

Начальная продажная цена вышеуказанного недвижимого имущества в размере 80% рыночной стоимости составляет 2 648 000 руб.

Исходя из того, что обязательства не исполнялись ФИО2 более трех месяцев в течение года, предшествующего обращению с настоящим иском, сумма неисполненного обязательства превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме, взыскав с ответчика основной долг по кредиту, проценты, за пользование кредитом по состоянию на 04.08.2022, а также проценты начисляемые с 05.08.2022 по дату фактического возврата кредита включительно неустойку, начисляемую в соответствии с условиями кредитного договора по дату фактического погашения основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом. С целью удовлетворения требований истца суд обращает взыскание на заложенное имущество на основании отчета об оценке спорной квартиры, исходя из 80% от начальной продажной цены заложенного имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 681 руб. 29 коп., расходы, связанные с оценкой квартиры в размере 1 034 руб. 99 коп.

31.10.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 31.10.2014 №, предоставленного ПАО АКБ «Связь Банк» (в настоящее время ПАО «Промсвязьбанк»), для приобретения им собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика.

Согласно п.6 ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтённые на именном накопительном счёте участника.

В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» основанием для закрытия уполномоченным органом именного накопительного счёта является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счёта, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Согласно п.74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждённых постановление Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 (ред. от 01.11.2022) «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту –Правила) в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Указанную обязанность ответчик не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

Согласно сведениям регистрирующего органа, именной накопительный счёт ответчика закрыт 30.03.2022 на основании сведений вх. № от 25.03.22 об исключении ответчика из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра – 05.02.2022).

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратила исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтённые на индивидуальном накопительном счёте участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накоительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Пунктом 77 Правил предусмотрено, что при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Средства, учтённые на именном накопительном счёте ответчика, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участника НИС, в связи с чем у ФИО2 образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 47 210,99 руб. основного долга.

27.05.2022 ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена.

С учётом изложенного суд приходит к убеждению, что требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учётом требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета Палласовского муниципального района Волгоградской области надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1616 руб. 30 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» в лице Ставропольского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № по состоянию на 04 августа 2022 в размере 1 496 258 рублей 75 копеек, в том числе просроченный основной долг – 1 310 955 руб. 12 коп., проценты за пользование кредитом -157 047 руб. 56 коп, неустойка – 28 256 руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» проценты, начисляемые за пользование кредитом, начиная с 05 августа 2022 по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 10,50 % годовых в соответствии с условиями Кредитного договора.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» неустойку, начисляемую в соответствии с условиями Кредитного договора по дату фактического погашения основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 на праве собственности, и являющуюся предметом залога по кредитному договору №, путём её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 2 648 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по независимой оценке квартиры в размере 1 034 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 681 руб. 29 коп.

Исковое заявление Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» сумму, излишне перечисленную после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 47 210 руб. 99 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Палласовского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 1616 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 21 ноября 2022 года.

Судья В.Б. Лобачева