категория: 2.197
дело № 2-2258/2025
УИД 93RS0002-01-2025-003153-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Кирсановой С.А.,
при секретаре Слободянюк Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка поступило исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности и государственной регистрации перехода права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ заявление было принято к производству, на основании чего было возбуждено гражданское дело и начата подготовка дела к судебному разбирательству.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3.
Заявленные требования истец мотивировала тем, что ее папе ФИО4 принадлежал жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м., с надворными и хозяйственными постройками расположенный по адресу: <адрес>.
Истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ папа подарил ей указанный жилой дом с надворными и хозяйственными постройками, что подтверждается договором Дарения дома, который был удостоверен частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7. Однако в установленном законом порядке договор дарения она не зарегистрировала, полагала, что может это сделать в любое время.
Истец также указал, что Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ ее известили, что зарегистрировать право собственности нельзя, т.к. ее право не было ранее зарегистрировано, поэтому не является ранее возникшим.
В связи с чем истец просит суд признать за ней, ФИО1 (СНИЛС № право собственности на жилой дом лит. А-1 с надворными постройками, общей площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №)
Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда направили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд установил следующее.
Истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, документирована паспортом гражданина Российской Федерации (л.д. 5), зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Как следует из свидетельства о рождении серии I-НО №, выданного повторно, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указаны ФИО4 и ФИО5, актовая запись № (л.д. 11).
Согласно свидетельства о браке серии I-НО №, выданного повторно, ФИО1 заключила брак с ФИО6, после чего супруге присвоена фамилия «ФИО», актовая запись № (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 заключили договор дарения дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому истец приняла в дар указанный жилой дом с надворными и хозяйственными постройками. Договор удостоверен частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7 и зарегистрирован в реестре под № (л.д. 7).
Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом (л.д. 33)
Как усматривается из свидетельства о смерти серии I-НО №, выданного повторно, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта № (л.д. 14)
Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО4 наследственные дела не открывались (л.д. 24).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дому № по <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №№, в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости (л.д. 9).
Согласно акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживают два человека: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 47).
В соответствии с требованиями ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с требованиями норм ч. 1 ст.3, ст.ст. 5, 6 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, местонахождения, подчиненности и других обстоятельств.
Согласно ст.ст. 55-57, 59 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. Суд принимает исключительно те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с требованиями ст.ст. 67, 195, 196 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Договор дарения между истцом и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ в городе Донецке, в связи с чем подлежат применению нормы Гражданского Кодекса УССР.
Ст. 243 Гражданского Кодекса УССР (далее – ГК УССР) предусмотрено, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому.
В соответствии со ст. 225 ГК УССР договор дарения на сумму свыше 500р, а при дарении валютных ценностей - на сумму свыше 50р. Должен быть нотариально удостоверен. К договорам дарения недвижимого имущества применяются правила ст. 227 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 153 ГК УССР договор считается заключенным, когда между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение о всех существенных условиях.
Судом установлено, что ФИО4 на момент заключения договора дарения жилого дома являлся надлежащими собственником данного имущества, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности.
У суда нет оснований ставить под сомнения правдивость фактов, изложенных в исковом заявлении, поскольку они подтверждаются другими объективными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у истца внесудебного способа защиты ее права, в связи с чем требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом являются подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 320, 321 ГПК Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на жилой дом лит. А-1 с надворными постройками, общей площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №)
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Кирсанова
Полный текст решения суда изготовлен 04 августа 2025 года. Вводная и резолютивная часть решения суда оглашены в судебном заседании 22 июля 2025 года.