Дело №2-1756/2025

УИД 13RS0023-01-2025-002678-74

Стр. 2.186

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск,

ул.Республиканская, 94 9 сентября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Зотовой А.Д.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, ее представителей: ФИО2, ФИО3, не явились,

ответчика – Администрации городского округа Саранск, представитель которого не явился,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта пользования и владения на праве собственности жилым помещением умершими, включении жилого помещения в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации городского округа Саранск (далее по тексту – администрация го Саранск), указав в обоснование исковых требований, что К.В.В. и К.Ю.Б. приобрели в совместную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи указанной квартиры №4427 от 13 апреля 1993 г.

7 октября 2004 г. К.В.В. умерла. После ее смерти К.Ю.Б. фактически принял наследство, оставшееся после матери К.В.В., продолжал жить в вышеуказанной квартире.

19 сентября 2024 г. умер К.Ю.Б., который является отцом истца ФИО1 Приняв наследство после смерти отца К.Ю.Б., истец обнаружила ошибку в договоре передачи квартиры №4427 от 13 апреля 1993 г., а именно допущена ошибка в написании фамилии ее бабушки К.В.В. и отца К.Ю.Б., вместо фамилии «К.» указано «Ка.», что стало препятствием для оформления наследства в установленном законом порядке.

На основании изложенного и с учетом уточнения искового заявления от 26 августа 2025 г. просит:

– установить факт пользования и владения на праве собственности за К.В.В., умершей 7 октября 2004 г. и за К.Ю.Б., умершим 19 сентября 2004 г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

– включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу.

Определением от 19 августа 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представители ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика Администрации го Саранск, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От истца ФИО1, ФИО5 и ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://leninsky.mor.sudrf.ru в соответствие с требованиями части 7 статьи 113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

13 апреля 1993 г. К.В.В., как глава семьи и К.Ю.Б. (сын) обратились с заявлением в Агентство по приватизации жилищного фонда г. Саранска о передаче в совместную собственность, занимаемую ею квартиры по адресу: <адрес>.

При написании указанного заявления фамилии заявителей указаны как «К.».

13 апреля 1993 г. между Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска и гражданами К.В.В. и К.Ю.Б. заключен договор передачи №4428 в совместную собственность квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 30.9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно указанному договору собственники передаваемого жилья указаны как К.В.В., К.Ю.Б., в строке «подпись» расположены две подписи, которые читаются как «К.», «К.».

Из ордера №881 серия 18 от 6 июля 1988 г., а также типового договора о найме жилого помещения от 6 июля 1988 г. усматривается, что К.В.В. на основании указанного ордера произведен обмен квартирами с К.В.И. с квартиры по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проживание в которой оформлено в дальнейшем посредством заключения типового договора найма жилого помещения.

Из свидетельства о рождении с актовой записью №322 К.Ю.Б. родился ДД.ММ.ГГГГ, фамилия указана: «К.», родителями указаны: К.Б.Н. и К.В.В., что также подтверждается актовой записью №336 о заключении 4 июня 1951 г. последними брака, супруге присвоена фамилия «К.».

7 октября 2004 г. К.В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти с актовой записью №3224 от 7 октября 2004 г.

После смерти К.В.В. было открыто наследственное дело № к имуществу умершей.

14 декабря 2004 г. с заявлением к нотариусу Саранского нотариального округа обратился сын К.Ю.Б., в качестве наследственного имущества указал денежный вклад, а также оплату ритуальных услуг.

Также с заявлением о принятии наследства обратились внук ФИО6 и внучка Л.С.Г.

14 мая 2024 г. от представителя К.Ю.Б. – ФИО2 нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.В.В. на 1/2 доли в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Уведомлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия от 14 мая 2024 г. К.Ю.Б. было разъяснено следующее. Из правоустанавливающего документа на вышеуказанную квартиру следует, что договор, заключенный Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска №4427 от 13 апреля 1993 г. заключен с К.В.В. и К.Ю.Б., вместе с тем в свидетельство о смерти наследодателя указано «К.В.В.», в связи с чем, К.Ю.Б. разъяснено право обращения в суд.

19 сентября 2024 г. умер К.Ю.Б., что подтверждается свидетельством о смерти с актовой записью №170249130000602779001 от 24 сентября 2024 г.

После смерти К.Ю.Б. было открыто наследственное № к имуществу умершего.

23 октября 2024 г. ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Саранскому нотариального округа Республики Мордовия о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении с актовой записью №1198 от 10 августа 1984 г. Горбунова (до вступления в брак – ФИО6) В.Ю. является дочерью К.Ю.Б. и К.Л.И.

От К.С.Ю. поступило заявление об отказе от наследства.

Кроме ФИО1 с заявлением о принятии наследства также обратился ФИО7, который свою очередь согласно свидетельству о рождении с актовой записью №86 от 12 января 1982 г. является сыном К.Ю.Б. и Ш.А.И.

4 апреля 2025 г. уведомлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7 было разъяснено следующее. Из правоустанавливающего документа на вышеуказанную квартиру следует, что договор, заключенный Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска №4427 от 13 апреля 1993 г. заключен с К.В.В. и К.Ю.Б., вместе с тем в свидетельство о смерти наследодателя указано «К.В.В.», в связи с чем, ФИО7 разъяснено право обращения в суд.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при не возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

Таким образом, установление факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> за умершими К.В.В. и К.Ю.Б. необходимо истцу ФИО1 для оформления наследства и не может быть установлено вне судебного порядка.

Согласно статье 131 ГК РФ и статье 4 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Вместе с тем, согласно представленному в материалы дела договору передачи №4428 в совместную собственность квартиры, по адресу: <адрес> усматривается, что указанный договор зарегистрирован в Саранском межрайонном бюро технической инвентаризации 13 апреля 1993 г. под №21.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод что, при заключении вышеуказанного договора в написании фамилии К.В.В. и К.Ю.Б. была допущена ошибка, а именно вместо правильного «К.» указано «Ка.».

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала К.В.В., К.Ю.Б.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит, что умершие К.В.В. и К.Ю.Б. владели и пользовались на праве собственности объектом недвижимости – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а следовательно требование ФИО1 об установлении данного факта является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, ФИО1 заявлены требования о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (п.2).

В силу пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено материалами дела, умерший К.Ю.Б. обратился с заявлением о принятии наследства 14 декабря 2004 г., то есть в период шестимесячного срока после смерти 7 октября 2004 г. К.В.В.

Истец ФИО1 в свою очередь обратилась 23 октября 2024 г. с заявлением о принятии наследства после смерти 19 сентября 2024 г. К.Ю.Б., соответственно шестимесячный срок также не пропущен.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что умершим К.Ю.Б. и истцом ФИО1 шестимесячный срок для обращения с заявлением о принятии наследства не пропущен, соответственно требования ФИО1 о включении в состав наследственной массы квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после умершей 7 октября 2004 К.В.В. и умершего 19 сентября 2024 г. К.Ю.Б. подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с дру-гой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что данный спор возник в силу закона (статья 218 ГК РФ), а не в результате деяний заинтересованных лиц, суд находит, что судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта пользования и владения на праве собственности жилым помещением умершими, включении жилого помещения в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности К.В.В. и К.Ю.Б. объектом недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу после умершей 7 октября 2004 г. К.В.В. и умершего 19 сентября 2024 г. К.Ю.Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Н.В. Бондарева

Решение в окончательной форме составлено 18 сентября 2025 г.

Судья Н.В. Бондарева