РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Касимова В.О.,

при секретаре Удовенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в данном помещении. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за период с 01 октября 2020 г. по 18 февраля 2021 г. в размере 31720 руб. 73 коп., с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность за период с 19 февраля 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 29869 руб. 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3071 руб. 54 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что наниматели помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <...> осуществляет ООО «УК «Жилсервис».

Квартира № указанного дома находится в собственности муниципального образования «Город Саратов». Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2020 г. по 30 июня 2021 г. составляет 61589 руб. 77 коп., в том числе за период с 01 октября 2020 г. по 18 февраля 2021 г. – 31720 руб. 73 коп., за период с 19 февраля 2021 г. по 30 июня 2021 г. – 29869 руб. 04 коп.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении в течение всего спорного периода, ФИО4 – до 18 февраля 2021 г. включительно.

Ответчиками указанный расчет не опровергнут, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По изложенным основаниям с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины – с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – по 653 руб. 27 коп., с ФИО4 – 287 руб. 91 коп. При этом излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 823 руб. 82 коп. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 г. по 18 февраля 2021 г. в размере 31720 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19 февраля 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 29869 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 653 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 653 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 653 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 287 руб. 91 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 823 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2023 г.

Судья В.О. Касимов