Решение по делу № 2А-2704/2023 от 04.10.2023 - о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома на земельном участке.

Дело №2а-2704/2023

УИД: 23RS0003-01-2023-004319-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

с участием: представителя административного истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>6 от 18.12.2020г., диплома о высшем юридическом образовании ВСВ 1772883 от 30.12.2005г. о присуждении квалификации «Юрист» по специальности «Юриспруденция»,

представителя административного ответчикаУправления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт АнапаФИО3, действующей на основании доверенности № от 14.04.2023г., диплома о высшем профессиональном образовании К № от 29.06.2011г. о присуждении квалификации «Юрист» по специальности «Юриспруденция».

представителя заинтересованного лица Администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО3, действующей на основании доверенности № от 24.05.2023г., диплома о высшем профессиональном образовании К № от 29.06.2011г. о присуждении квалификации «Юрист» по специальности «Юриспруденция»,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд Краснодарского края с административным исковым заявлением кУправлению архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, чтоявляется собственником земельного участка площадью 992 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 16.12.2015г.

24.04.2023г.административным истцом в адрес административного ответчика направлено уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от 24.04.2023г. (далее уведомление), к которому были приложены копии следующих документов: доверенности от 18.12.2020г., паспорта заявителя, выписки из ЕГРН, справки о мероприятиях и технических решениях при строительстве и эксплуатации жилого дома от 20.02.2020г. №, технического отчета, письма Управления Роспотребнадзора от 29.03.2023г.№.

03.05.2023г. по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа принято уведомление о несоответствии параметров, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам, и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № (далее уведомление о несоответствии).

Согласно п.2 уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке указано, что в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок по адресу: <адрес> Б с кадастровым номером 23:37:0501001:4798 расположен в особой зоне использования территорий:

-в границах 3-го пояса зоны охраны источников водоснабжения(поверхностный);

-приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево);

- санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов (очистные сооружения).

Административный истец считает уведомление о несоответствии от 03.05.2023г. №, выданное Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа, необоснованным и незаконным, нарушающим ее права на земельный участок, право на его использование по назначению, а также в связи с тем, что санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (очистные сооружения) в соответствии с требованиями закона не установлена.

Согласно выводов из технического отчета о выполнении геодезических работ по определению планово-высотного положения земельного участка с кадастровым номером 23:№:4798, приложенного к уведомлению о планируемом строительстве, размещение проектируемого объекта строительства на указанном земельном участке не создает помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения, согласования с Таманским центром ОВД не требуется.Сообщением Управлением Роспотребнадзора от 29.03.2023г. №, приложенным к уведомлению о планируемом строительстве, согласовано строительство объекта ИЖС по адресу: <адрес> Б, ввиду нахождения земельного участка в границах 3-го пояса зоны охраны источников водоснабжения(поверхностный).

Согласно СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» ориентировочный размер санитарной защитной зоны очистных сооружений составляет 300м и относится к III классу.В нарушение вышеуказанных норм в ЕГРН какие-либо ограничения на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0501001:4798 не зарегистрированы, санитарно-защитная зона не установлена, следовательно, такая зона отсутствует.

На основании вышеизложенного просит суд:

- признать незаконным Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от 03.05.2023г.;

- обязать административного ответчика предоставить административному истцу Уведомление о соответствии указанных в уведомлении от 24.04.2023г. о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером №:4798, расположенном по адресу: <адрес> Б.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, административные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления архитектуры и градостроительства администрации МО г.-к.Анапа, и заинтересованного лица администрации МО г.-к. АнапаФИО3, действующая на основании выданных доверенностей, в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям, представленным в письменных возражениях.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 КАС РФ задачами административного судопроизводства наряду с прочими являются защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений; укрепление законности и предупреждение нарушений в сфере административных и иных публичных правоотношений.

В соответствии с п.3 ст.6 КАС РФ к принципам административного судопроизводства относятся законность и справедливость при рассмотрении и разрешении административных дел.

В соответствии с ч.9 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участокплощадью 992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Б, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 16.12.2015г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2015г. сделана запись регистрации №.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ и п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилье в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов.

Согласно ч.1 ст.51.1 ГрК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

Как установлено материалами дела, 24.04.2023г. ФИО1 в соответствии с требованиями ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ направила в адрес Управления архитектуры и градостроительства администрацииМО город-курорт Анапа уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от 24.04.2023г. на принадлежащем ей участкес приложением копий следующих документов:доверенности от 18.12.2020г.; паспорта заявителя; выписки из ЕГРН; справки о мероприятиях и технических решениях при строительстве и эксплуатации жилого дома от 20.02.2020г. №; технического отчета; письма Управления Роспотребнадзора от 29.03.2023г. №.

Согласно письменному сообщению Управления архитектуры и градостроительства администрации МО г.-к. Анапа от 03.05.2023г. исх. № административный истец была извещена о несоответствии параметров, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам, и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В пункте 2 указанного уведомления административному истцу было указано, что в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок по адресу: <адрес> Б с кадастровым номером 23:37:0501001:4798 расположен в особой зоне использования территорий: в границах 3-го пояса зоны охраны источников водоснабжения (поверхностный); приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево); санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов (очистные сооружения).

В соответствии со ст.8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.ч.2 и 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 30.12.2021г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022г.), Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, ограничениях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 1 ст.263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Согласно пп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.1 ГрК РФ зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999г.№ 52-ФЗ (ред. от 24.07.2023г.) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством Российской Федерации.

В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, вправе устанавливать особенности применения отдельных санитарно-эпидемиологических требований, требований, предусмотренных санитарными правилами, либо утверждать отдельные санитарно-эпидемиологические требования, санитарные правила (за исключением минимально необходимых требований для обеспечения безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-технического обеспечения).

В соответствии с п.5.1. постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007г.№74 (ред. от 28.02.2022г.) «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В соответствии с правилами землепользования и застройки МО г.-к.Анапа применительно к части территории МО г.-к. Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26.12.2013г. №, принадлежащий административному истцу ФИО1 земельный участокплощадью 992 кв.м., по адресу: <адрес> Б, расположен в зоне индивидуальных жилых домов (Ж1).

Территориальная зона Ж1.2 выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, а также с минимально разрешенным набором услуг.

Материалами дела установлено, что в соответствии с картой градостроительного зонирования, границ зон с особыми условиями территорий и иных планируемых ограничений вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 23:37:0501001:4798 находится за границами зон горно-санитарной охраны курорта; в границе третьего пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения;в границе санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов; в границе 3,4,5,6,7 подзон ПАТ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что принадлежащий административному истцу ФИО1 земельный участок находится в санитарнозащитной зоне, в которой не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, в связи с чем суд приходит к выводу, что уведомление Управления архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа№ от 03.05.2023г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке,является законным и обоснованным.

Часть 10 ст.51.1 ГрК РФ устанавливает, что уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:

- указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта ИЖС не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

- размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

- уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

- от органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Часть 11 ст.51.1 ГрК РФ устанавливает, что в уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке должны содержаться все основания направления застройщику такого уведомления.

С учетом изложенного, действующее законодательство РФ содержит исчерпывающий перечень оснований о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.

Таким образом, уведомление управления архитектуры и градостроительства администрации МО г.Анапа о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке административного истца по основаниям, указанным в уведомлении управления от 03.05.2023г. исх.№– ввиду расположенияучастка в особой зоне использования территорий: в границах 3-го пояса зоны охраны источников водоснабжения (поверхностный); приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево); санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов (очистные сооруженияосновано на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что письменное сообщение управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа от 03.05.2023г. исх.№ является законным.

Для признания решений, действий (бездействий) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями незаконными необходимо одновременное наличие двух условий - несоответствие таких действий (бездействий) закону и нарушение прав и законных интересов административного истца (п.1 ч.2 ст.227 КАС РФ).

Конституция РФ, провозглашая признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина обязанностью государства (ст.2), гарантирует каждому свободу экономической деятельности, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, защиту указанных прав и свобод. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст.35 Основного Закона).

Статья 40 Конституции РФ гарантирует, что каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Вместе с тем, в соответствии с положениями п.1 ч.3 ст.227 КАС РФ, в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должно содержаться указание на признание оспоренных решения, действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, на удовлетворение заявленного требования полностью или в части со ссылками на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), и на существо оспоренных решения, действия (бездействия). В случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

Таким образом, суд не вправе обязать управление архитектуры и градостроительства администрации МО г.Анапа предоставить административному истцу ФИО1 уведомление о соответствии указанных в уведомлении от 24.04.2023г. о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0501001:4798, расположенном по адресу: <адрес> Б.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований административного истца ФИО1

Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 года.